Jump to content
Logo of Topmakelaars

Banniersborg 5

6228AR Maastricht • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Banniersborg 5 Maastricht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de Heeg staat deze goed onderhouden woning met een aangebouwde serre en vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop zon en de achtertuin heeft een vrije ligging, zonder achterburen en met groen in het zicht. Aan de zuidkant liggen 8 zonnepanelen, de HR-ketel is pas 2 jaar oud en het merendeel van de ramen is voorzien van screens. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de rand van de wijk is veel openbaar groen, met speelgelegenheid voor de kinderen. Ze kunnen er voetballen, er staan speeltoestellen en er is zelfs een basketbalveld. Aan de Rijksweg is een supermarkt en verder zijn kinderopvang, een basisschool en een bushalte in de buurt. Aan de overzijde van de Rijksweg loop je zo het buitengebied in, richting het Savelsbos. Het ziekenhuis, MECC en station Randwyck zijn maar een paar minuten fietsen. Een fijn huis op een fijne plek! Indeling: Begane grond: De lichte hal, met de trap naar de eerste verdieping, is een ruimte met sfeer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de in 2017 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Met een oppervlakte van circa 39 m2 is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin, en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. Erg handig: onder de trap is een handige bergkast die als provisieruimte gebruikt kan worden. De meer dan 3.50 meter lange, moderne wandopstelling (circa 2017) heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de circa 17 m2 grote serre, met een houten vloer en een open haard. Door de grote ramen tot vloerhoogte kijk je naar de mooi aangelegde tuin. Links van de serre is een verwarmde berging/wasruimte met, heel verrassend, een douche. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en kleedruimte. Het uitzicht op de bomen aan weerszijden van de Oeslingerbaan is fraai. De slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als logeer- en werkplek, is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de badkamer, met witte wandtegels en een mooie grijze tegel op de vloer. De ruimte heeft een goede indeling met een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douche zonder opstap. Er is nog genoeg plek om, zoals nu, een kast neer te zetten. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Een dakraam aan de noordkant zorgt voor lichtinval en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. Ook in deze kamer ligt laminaat op de vloer en de HR-ketel is in een van de bergingen geplaatst, waardoor deze niet zichtbaar is. Tuin: De voortuin, met een hoge haag en kunstgras, heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, nauwelijks zichtbaar vanaf de rustige straat. In het verlengde van de serre is de achtertuin, met een looppad naar het grote terras en een achterom. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, met hoge beplanting en bomen in het zicht. Bijzonderheden: - Spouwmuur- en dakisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas en merendeels screens (circa 2023) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom) - 8 zonnepanelen (eigendom), geplaatst rond 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met veel zon en privacy - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

3,02%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
147 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6228

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.