Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Banniersborg 5
6228AR Maastricht • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.440
Galerie de photos
Description
Aan de rand van de Heeg staat deze goed onderhouden woning met een aangebouwde serre en vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Zowel de voor- als achtertuin bieden volop zon en de achtertuin heeft een vrije ligging, zonder achterburen en met groen in het zicht. Aan de zuidkant liggen 8 zonnepanelen, de HR-ketel is pas 2 jaar oud en het merendeel van de ramen is voorzien van screens. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan de rand van de wijk is veel openbaar groen, met speelgelegenheid voor de kinderen. Ze kunnen er voetballen, er staan speeltoestellen en er is zelfs een basketbalveld. Aan de Rijksweg is een supermarkt en verder zijn kinderopvang, een basisschool en een bushalte in de buurt. Aan de overzijde van de Rijksweg loop je zo het buitengebied in, richting het Savelsbos. Het ziekenhuis, MECC en station Randwyck zijn maar een paar minuten fietsen. Een fijn huis op een fijne plek! Indeling: Begane grond: De lichte hal, met de trap naar de eerste verdieping, is een ruimte met sfeer. De lichtgrijze laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de in 2017 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. Met een oppervlakte van circa 39 m2 is de woonkamer met open keuken van goed formaat. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin, en het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken. Erg handig: onder de trap is een handige bergkast die als provisieruimte gebruikt kan worden. De meer dan 3.50 meter lange, moderne wandopstelling (circa 2017) heeft een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met de circa 17 m2 grote serre, met een houten vloer en een open haard. Door de grote ramen tot vloerhoogte kijk je naar de mooi aangelegde tuin. Links van de serre is een verwarmde berging/wasruimte met, heel verrassend, een douche. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en kleedruimte. Het uitzicht op de bomen aan weerszijden van de Oeslingerbaan is fraai. De slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als logeer- en werkplek, is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer. Naast deze slaapkamer is de badkamer, met witte wandtegels en een mooie grijze tegel op de vloer. De ruimte heeft een goede indeling met een toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douche zonder opstap. Er is nog genoeg plek om, zoals nu, een kast neer te zetten. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Een dakraam aan de noordkant zorgt voor lichtinval en in de schuinten van het dak is volop bergruimte. Ook in deze kamer ligt laminaat op de vloer en de HR-ketel is in een van de bergingen geplaatst, waardoor deze niet zichtbaar is. Tuin: De voortuin, met een hoge haag en kunstgras, heeft een uitstekende ligging op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, nauwelijks zichtbaar vanaf de rustige straat. In het verlengde van de serre is de achtertuin, met een looppad naar het grote terras en een achterom. Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde, met hoge beplanting en bomen in het zicht. Bijzonderheden: - Spouwmuur- en dakisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas en merendeels screens (circa 2023) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2024, eigendom) - 8 zonnepanelen (eigendom), geplaatst rond 2019 - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met veel zon en privacy - Energielabel C Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. Genoemde maatvoeringen zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mergelweg 30
6212XH Maastricht
€ 775.000 k.k.
€ 4.282/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boschstraat 85 D
6211AV Maastricht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Atletenbaan 94 F
6225XZ Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Busschuttenpoort 6
6211WB Maastricht
€ 1.615 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alexander Battalaan 81 3
6221CC Maastricht
€ 562 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Habsburgerplein 38
6226VZ Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
In de O 43
6225CH Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 2.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Maartenslaan 75 E
6221AC Maastricht
€ 545.000 k.k.
€ 5.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
