Ir directamente al contenido
Logotipo de Boon Heuvelland Makelaars

Charles Vos-cour 23

6211XN Maastricht • Limburg

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Charles Vos-cour 23 Maastricht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van groen en rust, in het centrum van Maastricht. Het Charles Vos-Cour is een stijlvol woongebouw in een Parijse postmodernistische stijl, ontworpen door de Belgische architect Charles Vandenhove. Het gebogen dak is afgewerkt met zink en onder de cour zijn de parkeergarage en bergingen. Het is een zeer geliefde plek om te wonen met de Markt, het Vrijthof, het trendy Sphinx en de stadse natuur van de Fronten binnen handbereik. En op deze plek kunt u nu gaan wonen… Dit woonhuis staat aan de mooiste kant van het Charles Vos-Cour, perfect op de zon en pal aan een parkje met speeltoestellen. Vanwege deze ligging is het een ideale plek voor een gezin met opgroeiende kinderen. Er zijn vier ruime slaapkamers, twee toiletruimtes en de vernieuwde badkamer. De woonkamer met houten vloer grenst niet alleen aan de keuken, maar ook aan de tuin met veel groen. Onder de cour zijn de privéberging en de parkeergarage, die wordt beheerd door Q-park. Indeling: Begane grond: Via de intieme cour loopt u naar de entree van het woonhuis, dat aanvoelt als een thuis. Achter de voordeur is de lichte hal, met de meterkast en de toiletruimte. De tegelvloer is diagonaal gelegd en de ramen in de paneeldeur zorgen voor een mooi doorkijkje naar de woonkamer. Grote ramen aan de zonnige zuidwestkant zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Het uitzicht op het groen, in de tuin en bij het achtergelegen plantsoen, doet niet vermoeden dat u in het centrum van Maastricht bent. De houten vloer toont karakter en, heel handig, er is een bergkast onder de trap. Aan de voorzijde is de open keuken, met uitzicht op het binnenplein. Er staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en de gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd. Kiest u voor vernieuwing van de keuken? Er is genoeg plek voor een grotere hoekopstelling of U-opstelling. Eerste verdieping: Deze verdieping kent een zeer aangename indeling, met een badkamer en een aparte toiletruimte. De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime douche, een badmeubel met wastafel, een grote spiegel met verlichting en een hoge kast. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, met uitzicht op de cour. Er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer. De master bedroom, met uitzicht op het parkje, is aan de achterzijde. Dit uitzicht verveelt nooit… Tweede verdieping: Dat dit huis onder andere geschikt is voor een gezin, bewijst de tweede verdieping. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers, fraai gesitueerd onder het gebogen dak met dubbele dakkapel. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een berging, met de opstelling van de HR-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Dat is fijn, want zo hoeft deze niet in de badkamer of een van de slaapkamers te staan. Tuin: De ligging in het Vos Cour is fantastisch, met de achtertuin op het zonnige zuidwesten. Het is een heerlijke plek om buiten te zitten, omringd door groen en met veel privacy. Er is een directe toegang tot het parkje, met bankjes en speeltoestellen. Goed om te weten: het parkje wordt ’s avonds afgesloten. Bijzonderheden: • Dak-, gevel- en vloerisolatie; • Vier ruime slaapkamers; • Badkamer en twee toiletruimtes; • Zonnige tuin (zuidwest), pal aan een parkje met speelgelegenheid; • Onder de cour zijn de privé-berging en de parkeergarage (ingang via Capucijnenstraat), die wordt beheerd door Q- park; • VvE bijdrage € 185,- per maand incl. glasverzekering, onderhoud kozijnen, onderhoud daken, onderhoud plein en opstalverzekering; • Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6211

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.