Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Karolingenstraat 7

6224HM Maastricht • Limburg

Vendido

€ 209.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 215.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Karolingenstraat 7 Maastricht
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en prettig 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer, 2 balkons en privé berging in het souterrain. Dit appartement is rustig gelegen aan de Karolingenstraat 7 nabij het stadscentrum van Maastricht. INDELING Souterrain: In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privé berging van ca. 10 m². Deze berging is voorzien van elektra en verlichting en daardoor ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. De berging is eenvoudig bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Daarnaast bevindt zich in het souterrain de hoofdmeterkast van het appartement, waarin de watermeter, gasmeter en dag-/nachtmeter zijn ondergebracht in een aparte, afgesloten ruimte. Vanuit het souterrain is er bovendien toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Deze geheel omsloten en groene tuin is uitsluitend bestemd voor de bewoners van het complex en biedt een rustige plek om buiten te zitten of even te genieten van de zon. Parterre: Entrée/hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het souterrain en het goed onderhouden trappenhuis. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (ca. 18 m²) is licht en prettig van formaat, voorzien van een vaste inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²). Dit balkon is inpandig en daarmee een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer II (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, eveneens een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangcloset. De keuken (ca. 6 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is ingericht met een keukenblok voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een afgesloten kast met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een aparte cv-ruimte met de opstelling van de Nefit HR+ combiketel (eigendom, bouwjaar 2014). Vanuit de keuken bereikt u de badkamer (ca. 2 m²), volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde. Dit balkon is overdekt en biedt een prettig uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Tuin: Het appartementencomplex beschikt over een geheel omsloten en gemeenschappelijke binnentuin, te bereiken vanuit het souterrain en alleen bestemd voor de bewoners, eventueel met gasten. Bijzonderheden: - Appartement ideaal voor starters; - Bouwjaar 1954; - Energielabel D; - Voorzien van rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Twee slaapkamers; - Twee balkons; - Cv-installatie Nefit Combi, eigendom uit 2014; - Maandelijkse vve bijdrage: €149,-; - Gunstig gelegen t.o.v de binnenstad, winkelvoorzieningen en diverse uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen nabij de Groene Loper. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Hipoteca berekenen

€ 209.000

Coste del comprador (estimado): € 6.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 215.030

2,78%

Anualmente

%

€ 10.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 209.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
183 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.