Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Karolingenstraat 7

6224HM Maastricht • Limburg

Verkauft

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Karolingenstraat 7 Maastricht
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en prettig 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer, 2 balkons en privé berging in het souterrain. Dit appartement is rustig gelegen aan de Karolingenstraat 7 nabij het stadscentrum van Maastricht. INDELING Souterrain: In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privé berging van ca. 10 m². Deze berging is voorzien van elektra en verlichting en daardoor ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. De berging is eenvoudig bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Daarnaast bevindt zich in het souterrain de hoofdmeterkast van het appartement, waarin de watermeter, gasmeter en dag-/nachtmeter zijn ondergebracht in een aparte, afgesloten ruimte. Vanuit het souterrain is er bovendien toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Deze geheel omsloten en groene tuin is uitsluitend bestemd voor de bewoners van het complex en biedt een rustige plek om buiten te zitten of even te genieten van de zon. Parterre: Entrée/hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het souterrain en het goed onderhouden trappenhuis. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (ca. 18 m²) is licht en prettig van formaat, voorzien van een vaste inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²). Dit balkon is inpandig en daarmee een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer II (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, eveneens een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangcloset. De keuken (ca. 6 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is ingericht met een keukenblok voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een afgesloten kast met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een aparte cv-ruimte met de opstelling van de Nefit HR+ combiketel (eigendom, bouwjaar 2014). Vanuit de keuken bereikt u de badkamer (ca. 2 m²), volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde. Dit balkon is overdekt en biedt een prettig uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Tuin: Het appartementencomplex beschikt over een geheel omsloten en gemeenschappelijke binnentuin, te bereiken vanuit het souterrain en alleen bestemd voor de bewoners, eventueel met gasten. Bijzonderheden: - Appartement ideaal voor starters; - Bouwjaar 1954; - Energielabel D; - Voorzien van rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Twee slaapkamers; - Twee balkons; - Cv-installatie Nefit Combi, eigendom uit 2014; - Maandelijkse vve bijdrage: €149,-; - Gunstig gelegen t.o.v de binnenstad, winkelvoorzieningen en diverse uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen nabij de Groene Loper. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
183 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6224

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.