Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Karolingenstraat 7

6224HM Maastricht • Limburg

Sold

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 215.030

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Karolingenstraat 7 Maastricht
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Licht en prettig 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers, gezellige woonkamer, 2 balkons en privé berging in het souterrain. Dit appartement is rustig gelegen aan de Karolingenstraat 7 nabij het stadscentrum van Maastricht. INDELING Souterrain: In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privé berging van ca. 10 m². Deze berging is voorzien van elektra en verlichting en daardoor ideaal te gebruiken als extra opslagruimte. De berging is eenvoudig bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Daarnaast bevindt zich in het souterrain de hoofdmeterkast van het appartement, waarin de watermeter, gasmeter en dag-/nachtmeter zijn ondergebracht in een aparte, afgesloten ruimte. Vanuit het souterrain is er bovendien toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Deze geheel omsloten en groene tuin is uitsluitend bestemd voor de bewoners van het complex en biedt een rustige plek om buiten te zitten of even te genieten van de zon. Parterre: Entrée/hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het souterrain en het goed onderhouden trappenhuis. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer (ca. 18 m²) is licht en prettig van formaat, voorzien van een vaste inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²). Dit balkon is inpandig en daarmee een fijne plek om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer I (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Slaapkamer II (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over een royale ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, eveneens een laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangcloset. De keuken (ca. 6 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is ingericht met een keukenblok voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een afgesloten kast met de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een aparte cv-ruimte met de opstelling van de Nefit HR+ combiketel (eigendom, bouwjaar 2014). Vanuit de keuken bereikt u de badkamer (ca. 2 m²), volledig betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m²) aan de achterzijde. Dit balkon is overdekt en biedt een prettig uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Tuin: Het appartementencomplex beschikt over een geheel omsloten en gemeenschappelijke binnentuin, te bereiken vanuit het souterrain en alleen bestemd voor de bewoners, eventueel met gasten. Bijzonderheden: - Appartement ideaal voor starters; - Bouwjaar 1954; - Energielabel D; - Voorzien van rolluiken; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Twee slaapkamers; - Twee balkons; - Cv-installatie Nefit Combi, eigendom uit 2014; - Maandelijkse vve bijdrage: €149,-; - Gunstig gelegen t.o.v de binnenstad, winkelvoorzieningen en diverse uitvalswegen; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen nabij de Groene Loper. De buurt kenmerkt zich door haar centrale ligging t.o.v. het United World College, diverse basisscholen en middelbare scholen, terrasjes, restaurants, speeltoestellen, winkels (o.a. een Albert Heijn XL, Jumbo, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Voorzieningen als het MECC en UMC+ liggen op fietsafstand en ook het historische stadscentrum alsmede het station van Maastricht ligt op een steenworp afstand.

Mortgage berekenen

€ 209.000

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 215.030

2,78%

Yearly

%

€ 10.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 209.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
183 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6224

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.