Ir directamente al contenido
Logotipo de Border Estate+

Louis Loyensstraat 18 B

6221AK Maastricht • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.392

Galería de fotos

Louis Loyensstraat 18 B Maastricht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en licht appartement op toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik Op een uitstekende locatie nabij het Griendpark en op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum van Maastricht ligt dit lichte en charmante appartement met balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1915 en beschikt over ca. 51 m² woonoppervlakte. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en openslaande deuren naar het balkon geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Het appartement is netjes afgewerkt en direct te betrekken. Het pand is in 2016 volledig vernieuwd en gesplitst in drie stadsappartementen, waarbij het historische karakter zoveel mogelijk behouden is gebleven binnen het beschermde stadsgezicht. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een opnieuw gevoegde en geïmpregneerde gevel. Dankzij de centrale ligging wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het stadscentrum, het station en diverse winkels en voorzieningen. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor starters, young professionals of als pied-à-terre. Het complex beschikt daarnaast over een video-intercom bij de voordeur en voldoet aan de noodzakelijke brand- en veiligheidseisen. Indeling Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping, met een royaal voorportaal, waar zich de toegang tot het appartement bevindt. Bij binnenkomst kom je in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen over de volle breedte. De hoge ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In de kamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een karakteristieke schouw, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het appartement. Vanuit de woonkamer bereik je de separate keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is ook het separate toilet bereikbaar. Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de straatzijde (zuidligging), een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht richting het Griendpark en de Maas. Via enkele treden vanuit de keuken bereik je de overloop. Hier bevinden zich de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is modern en compact ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Het toilet bevindt zich separaat op de woonverdieping en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de kelder bevindt zich een separate, droge en afsluitbare berging van circa 3,2 m². Alle ruimtes zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van gordijnrails en een STAS-ophangsysteem. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd en beschikt over gemeenschappelijke was- en droogfaciliteiten. Aan de voorzijde van het pand is een fietsenstalling aanwezig. Parkeren is mogelijk in de straat middels betaald parkeren of een bewonersvergunning van circa € 29,46 per maand. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 51 m² (NEN 2580 meting) Inhoud: ca. 141 m³ Externe berging: 3,2 m² (kelder) Bouwjaar: circa 1915, vernieuwbouw 2016 Gelegen op de eerste verdieping Veel lichtinval door grote raampartijen Moderne keuken met Pelgrim inbouwapparatuur Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat toilet Gemeenschappelijke was- en droogfaciliteiten Fietsenstalling aanwezig Parkeren: betaald of met vergunning (€ 29,46 p.m.) Energielabel: C MJOP: ja VvE: ja, bijdrage indicatief € 75,00 p.m. Inschrijving KvK: ja Reservefonds: ja Opstalverzekering: ja Gemeenschappelijke HR-CV-installatie (2024) en water, separate elektrameters Voorschot GWE: € 125,00 p.m. Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Niet-zelfbewoningsclausule Projectnotaris: Wyck Notarissen Maastricht Oplevering: direct beschikbaar Locatie Op de rand van Wyck en Sint Maartenspoort, met het Griendpark letterlijk om de hoek, woon je hier op een zeer centrale locatie. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en winkels. Het station en het historische stadscentrum liggen op korte loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Action, MediaMarkt en Jumbo aan de Franciscus Romanusweg. Dit appartement is netjes afgewerkt en biedt de mogelijkheid om er helemaal je eigen plek van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
141 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.