Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Populierweg 47
6222CP Maastricht • Limburg
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 2.525
Galería de fotos
Descripción
Op een mooie locatie in de geliefde wijk Limmel ligt deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vier (met mogelijkheid tot vijf) slaapkamers op een ruim perceel van 320m². De woning beschikt over een prachtige diepe tuin van maar liefst 35 meter met een praktische achterom. Tevens heeft de woning een ruime berging / hobbyruimte en een prachtige zolder die thans is ingericht als logeerkamer / werkkamer. Het bruisende centrum van Maastricht ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand van de woning. Nabij de woning bevindt zich een bushalte naar het centrum, daarnaast liggen in de buurt twee treinstations. Ook liggen de op- en afritten van diverse uitvalswegen (A2, A79 etc.) dicht bij de woning. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals (basis)scholen, supermarkten, horeca en verschillende sportfaciliteiten. INDELING Kelder: De woning is voorzien van een praktische bergkelder (ca. 15.5m²). Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, de kelder, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van mooi sanitair van Villeroy & Boch. De woonkamer (ca. 41m²) met hoge plafonds is voorzien van een fraaie houten vloer en een sfeervolle allesbrander. De woonkamer geeft open toegang tot de keuken en de aanbouw. De aanbouw en keuken zijn voorzien van een nette tegelvloer, lichtkoepels en een schuifpui naar de achtertuin. Via de keuken is de praktische wasruimte te bereiken. De landelijke keuken in lijnopstelling is voorzien van een granieten werkblad, keramische spoelbak en diverse Siemens apparatuur, te weten een vaatwasser, inductiekookplaat met vijf zones (één warmhoudzone), afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de wasruimte (ca. 4m²) zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er toegang tot de achterliggende grote berging / hobbyruimte(ca. 21m²) met lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 5.5, 14 en 15m² groot en beschikken over rolluiken. De twee grote slaapkamers beschikken daarbij over praktische muurkasten. De moderne badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafel met twee keramische waskommen, spiegelkast met verlichting en een toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de verrassend ruime zolderverdieping (totaal ca. 33m²) te bereiken waar zich de vierde slaapkamer / werkruimte bevindt. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel, dakraam en heeft een zeer hoge nok. Deze ruimte biedt mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van nog een extra slaapkamer. Er is toegang tot de Cv-ruimte / bergruimte waar de Cv-opstelling is gerealiseerd (eigendom, 2018). Tevens is in deze ruimte een handige vliering boven het trappenhuis gerealiseerd voor extra bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin (ca. 209m²) is gesitueerd op het noordoosten en biedt toegang tot de berging / hobbyruimte. De tuin is voorzien van twee mooie betegelde terrassen, een fraai aangelegde vijver, een stuk gazon, diverse beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. In deze prachtige grote tuin geniet men in alle privacy van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Ondanks de ligging op het noordoosten zijn er voldoende zonuren in de tuin aanwezig, de tuin is namelijk maar liefst 35 meter diep! Nadere bijzonderheden: - Zeer ruime woning met vier (met mogelijkheid tot vijf) slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Ruime berging / hobbyruimte; - Voorzien van een sfeervolle allesbrander in de woonkamer; - Moderne keuken en badkamer (2018), toilet en voordeur met glas in lood (2023); - Voorzien van isolerende beglazing in grotendeels kunststof kozijnen; - Voorzien van rolluiken; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige straat in de kern van de geliefde Maastrichtse woonwijk Limmel. Allerlei dagelijkse voorzieningen zoals een kindcentrum (met basisschool, peuteropvang en kinderdagopvang), supermarkt, buurtcentrum, kerk en enkele horecagelegenheden liggen op korte loopafstand van de woning. De locatie in de wijk Limmel kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer. Bovendien bent u vanuit Limmel zo op de uitvalswegen richting centrum Maastricht, MUMC+, MECC, Vodafone, alsook op de autosnelwegen richting Eindhoven / Heerlen / Aken / Luik. In de wijk ligt ook de brandweerkazerne. De wijk telt diverse verenigingen zoals een actieve buurtvereniging, toneelvereniging en meerdere zangkoren.
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, eindwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 320 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 209 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1938
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Allesbrander en Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Longinastraat 75 A
6225AN Maastricht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wilgenlaan 24
6212HB Maastricht
€ 550.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Bauduinstraat 74
6224XD Maastricht
€ 2.000 p/m
€ 16/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpstraat 107 A 02
6227BL Maastricht
€ 325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
