Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Scharnerweg 153 B

6224JE Maastricht • Limburg

Disponible

€ 898.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 917.810

Precio de compra /m²: € 3.402

Galería de fotos

Scharnerweg 153 B Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van het bruisende Wyck ligt dit veelzijdige pand aan de Scharnerweg. In deze unieke tussenwoning komen twee werelden samen: een luxe bovenwoning met een imposante achtertuin en een grote, multifunctionele begane grond van 118m². De bewoners genieten hier van rust en privacy in de royale, op het zuiden gelegen achtertuin met vijver en drie ruime garages. Bent u op zoek naar een ruime woning met een royale tuin, centraal gelegen in Maastricht? Neem dan gerust contact met ons op! INDELING Souterrain: Ruime kelder (ca. 55m²), bereikbaar vanuit de berging, onderverdeeld in drie ruimtes. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit HR30, eigendom). Begane grond: De entree bevindt zich in de wachtruimte van de praktijk. Vanuit de wachtruimte leidt een hal naar de receptiebalie. Via deze hal zijn vier praktijkruimtes en een kantine bereikbaar. De praktijkruimtes zijn respectievelijk circa 19, 14, 12 en 9m² groot. Een van de ruimtes aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. Verder beschikt de begane grond over een toilet en een ruime berging. Het totale oppervlak bedraagt circa 118m². Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereikt u een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor. Aangrenzend bevinden zich een afgesloten wasruimte, een opbergkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit deze ruimte bieden openslaande deuren toegang tot een fraai terras (ca. 22m²) met uitzicht over de stijlvolle achtertuin. Het terras is voorzien van zonwering en een trap die directe toegang biedt tot de tuin. Het portaal leidt verder naar de ruime woonkamer, verdeeld over een voorkamer (ca. 37m²) en een zitkamer aan de achterzijde (ca. 16m²). De zitkamer biedt via een grote schuifpui toegang tot het terras. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, aparte oven en een koelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca. 35,5m²) heeft een indrukwekkende nokhoogte van 3,80 meter, wat zorgt voor een gevoel van luxe en ruimte. Dankzij een grote dakkapel aan de zuidzijde en een karakteristiek klein kapelraam aan de voorzijde, is de kamer zeer licht. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin: De stijlvolle, op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 310m²) biedt veel privacy dankzij de weelderige begroeiing. De tuin beschikt over een betegeld terras, een vijver, diverse beplanting en een achterom. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich drie ruime garages, elk voorzien van een elektrische poort. De garages zijn respectievelijk circa 44, 37 en 30m² groot en beschikken over elektra. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruime woning op een centrale locatie in Maastricht; - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing; - Achterzijde volledig voorzien van elektrische rolluiken; - Voorzien van elektrische zonwering op het terras; - Riante achtertuin met vijver en veel privacy; - Drie ruime garages, bereikbaar via de Koepelstraat; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Scharn met een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft de wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, UMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand.

Hipoteca berekenen

€ 898.000

Coste del comprador (estimado): € 19.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 917.810

3,04%

Anualmente

%

€ 44.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 898.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
264 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
978 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
115 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR30 (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.