Residents
126.026
Last year: 2026
Scharnerweg 153 B
6224JE Maastricht • Limburg
Available
€ 898.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.810
2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 917.810
Purchase price /m²: € 3.402
Photo Gallery
Description
Op steenworp afstand van het bruisende Wyck ligt dit veelzijdige pand aan de Scharnerweg. In deze unieke tussenwoning komen twee werelden samen: een luxe bovenwoning met een imposante achtertuin en een grote, multifunctionele begane grond van 118m². De bewoners genieten hier van rust en privacy in de royale, op het zuiden gelegen achtertuin met vijver en drie ruime garages. Bent u op zoek naar een ruime woning met een royale tuin, centraal gelegen in Maastricht? Neem dan gerust contact met ons op! INDELING Souterrain: Ruime kelder (ca. 55m²), bereikbaar vanuit de berging, onderverdeeld in drie ruimtes. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Nefit HR30, eigendom). Begane grond: De entree bevindt zich in de wachtruimte van de praktijk. Vanuit de wachtruimte leidt een hal naar de receptiebalie. Via deze hal zijn vier praktijkruimtes en een kantine bereikbaar. De praktijkruimtes zijn respectievelijk circa 19, 14, 12 en 9m² groot. Een van de ruimtes aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. Verder beschikt de begane grond over een toilet en een ruime berging. Het totale oppervlak bedraagt circa 118m². Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereikt u een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor. Aangrenzend bevinden zich een afgesloten wasruimte, een opbergkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit deze ruimte bieden openslaande deuren toegang tot een fraai terras (ca. 22m²) met uitzicht over de stijlvolle achtertuin. Het terras is voorzien van zonwering en een trap die directe toegang biedt tot de tuin. Het portaal leidt verder naar de ruime woonkamer, verdeeld over een voorkamer (ca. 37m²) en een zitkamer aan de achterzijde (ca. 16m²). De zitkamer biedt via een grote schuifpui toegang tot het terras. De halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder: een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, aparte oven en een koelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer (ca. 35,5m²) heeft een indrukwekkende nokhoogte van 3,80 meter, wat zorgt voor een gevoel van luxe en ruimte. Dankzij een grote dakkapel aan de zuidzijde en een karakteristiek klein kapelraam aan de voorzijde, is de kamer zeer licht. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin: De stijlvolle, op het zuiden gelegen achtertuin (ca. 310m²) biedt veel privacy dankzij de weelderige begroeiing. De tuin beschikt over een betegeld terras, een vijver, diverse beplanting en een achterom. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich drie ruime garages, elk voorzien van een elektrische poort. De garages zijn respectievelijk circa 44, 37 en 30m² groot en beschikken over elektra. Nadere bijzonderheden: - Zeer ruime woning op een centrale locatie in Maastricht; - Grote, multifunctionele ruimte op de begane grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing; - Achterzijde volledig voorzien van elektrische rolluiken; - Voorzien van elektrische zonwering op het terras; - Riante achtertuin met vijver en veel privacy; - Drie ruime garages, bereikbaar via de Koepelstraat; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Scharn met een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft de wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, UMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand.
Mortgage berekenen
€ 898.000
Cost of copper (estimated): € 19.810
2% transfer tax (€ 17.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 917.810
3,04%
Yearly
%
€ 44.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 898.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 264 m²
- Land area
- 555 m²
- Content
- 978 m³
- Other enclosed space
- 55 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 115 m²
- Backyard area
- 310 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1921
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR30 (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Parking
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 09-05-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Maastricht
Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht
Residential and neighborhood statistics in Maastricht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.
Average WOZ
EUR 313.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7.537
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Education level
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Construction period of buildings
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.755
Label A
13.753
Label B
10.777
Label D
6.853
Label G
6.274
Label E
5.553
Label F
5.314
Label A+
1.868
Label A+++
1.155
Label A++
762
Label A++++
196
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricity: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricity: 2.970
Business activity in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Total number of company establishments: 14.555
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.
Frequently asked questions about living in Maastricht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer houses in Maastricht
View more homes in this location.
-
- Available
Brusselsestraat 19
6211PA Maastricht
€ 325.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 35 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Oranjeplein 90 C
6224KS Maastricht
€ 309.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 1.448 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Jekerstraat 15 A
6211NR Maastricht
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Olympiapad
6225XL Maastricht
€ 1.951 p/m
€ 24/m²
Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rechtstraat
6221EG Maastricht
€ 815 p/m
€ 58/m²
Save as favorite- Living area
- 14 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Edmond Jasparstraat
6217HP Maastricht
€ 383 p/m
€ 6/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Breemakkergaard 41
6227HR Maastricht
€ 1.000.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 214 m²
- Land area
- 1660 m²
- Bedrooms
- 5
