Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Caspar Boshartstraat 5

5367AC Macharen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Caspar Boshartstraat 5 Macharen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 425.000,00 k.k. Deze ruime tweekapper geeft je de perfecte basis om je woonideeën te verwezenlijken. Daarvoor geven de ruimtes op de begane grond en de verdiepingen qua opzet en fijne afmetingen werkelijk alle mogelijkheden. Op een eenvoudige manier kun je zo helemaal je eigen thuis maken. Op de eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer is er royale ruimte. De bovenverdieping met extra kamer en aparte bergzolder biedt opties voor multifunctioneel gebruik in de toekomst. Zo kun je er heel goed een vierde slaapkamer, kantoor of hobbykamer realiseren. Op dezelfde flexibele manier kun je omgaan met de leef- en gebruiksruimtes op de begane grond. De aangebouwde woonkamer met glazen gevel, de royale leefkeuken, garage en berging geven hiervoor alle mogelijkheden. Het geheel wordt compleet gemaakt met de onderhoudsarme achtertuin. Verder woon je hier in een rustige woonstraat midden in dit mooie Maasdorp. Een korte wandeling brengt je op de dijk waar je heerlijk kunt wandelen langs de rivier. En op loopafstand vind je de basisschool. Verder rijd je in vijf minuten naar het centrum van Oss en in tien minuten naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de garage. De grote garage (20 m2) heeft een lichtkoepel, een berging achterin en twee buitendeuren naar de achtertuin. + Via de oprit kom je bij de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. + De uitgebouwde woonkamer heeft een balkenplafond, muren van schoonmetselwerk en een tegelvloer. De twee ramen in de zijgevel en de glazen gevel gevel met tuindeur laten het licht ruimschoots binnen. Tegen een wand is een kachel geplaatst. + In de leefkeuken aan de voorzijde staat tegen een wand een breed keukenblok met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en een in een schouw verwerkte afzuigkap. Ertegenover is een trapkast. Het grote raam voor en een zijvenster zorgen voor een fijne lichtinval in deze royale ruimte. + Aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed bevinden zich in de berging en keuken. + Achtertuin is grotendeels verhard en heeft groen beplante borders en schuttingen. Er staan twee houten tuinhuizen achter in de tuin. Boven het terras bij de woning is een overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. Alle kamers zijn voorzien van een vaste wastafel. In een van de kamers en op de overloop is een vaste kast aanwezig. De zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft twee ramen en een balkondeur. + De badkamer is uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, douchecabine, radiator, toilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheden. In het schuine gedeelte is met knieschotten veel bergruimte gemaakt. Dakramen bieden hier inval van licht. Aansluitend een bergzolder op stahoogte. + Op de zolder is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel E. + Intergas HR-combiketel (2021, huur €37,70 per maand). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Bieden vanaf €425.000,00 k.k. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5367

Mapas de Google

Ubicación de Macharen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Macharen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Macharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Macharen. En 2025 había 745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Macharen
Año Inhabitantes
2021 745
2022 750
2023 755
2024 745
2025 745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Macharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 105 15-25: 70 25-45: 145 45-65: 195

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

150

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

655

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 3
Tussenwoningen 19
Vrijstaande woningen 144
Twee-onder-één-kap woningen 118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 26
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

89

Etiqueta C

79

Etiqueta D

49

Etiqueta B

34

Etiqueta F

21

Etiqueta G

16

Etiqueta E

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Macharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.730
2021 1.780 3.720
2022 1.380 3.470
2023 1.110 3.260
2024 1.110 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 4.020

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Actividad empresarial en Macharen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Macharen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Macharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Macharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Macharen?

Macharen telt in 2025 ongeveer 745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Macharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Macharen is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Macharen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Macharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Macharen?

In Macharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

Meer viviendas in Macharen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.