Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Wemeweg 19 A

8423TK Makkinga • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterwolde

Galería de fotos

Wemeweg 19 A Makkinga
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden RIANT, VRIJSTAAND en LEVENSLOOPBESTENDIG woonhuis met inpandige stenen garage, vrijstaande houten garage, veranda en prachtig aangelegde tuin op een ruim perceel van 750 m². Het woonhuis is gebouwd 1992, volledig voorzien van kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en hierdoor zeer comfortabel. Met de toevoeging van 16 zonnepanelen is een gunstig energielabel 'A' afgegeven. Het woonhuis is gemoderniseerd, denk aan een vernieuwde keuken en sanitair. Naast 4 slaapkamers beschikt het woonhuis over een serre en ruime inpandige stenen garage en volop bergruimte op zolder. In de prachtige tuin kunt u zich terugtrekken in rust en ruimte. Het woonhuis Indeling begane grond: Ruime en sfeervolle hal met PVC-vloer die doorgelegd is naar de woonkamer. Riante en prachtige afgewerkte woonkamer met houtkachel. Prachtige open woonkeuken (gerealiseerd in 2016) met kookschiereiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuig-/filterkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De totale oppervlakte van de leefruimte bedraagt maar liefst ±54 m². Gezellige, tuingerichte serre (±16 m²) met schuifpui. Hier is het snel genieten van de warmte van de zon. Bijkeuken met kitchenette, wasmachineaansluiting en inbouwkast. Riante garage (±27 m²) met kunststof pui en loopdeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde zowel een garagedeur als een loopdeur. Terug in de hal betreedt u de moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Slaapkamer (±16 m²) met wastafelmeubel. Ruime inloopkast. Deze inloopkast was voorheen een badkamer en de aansluitingen om opnieuw een badkamer te realiseren zijn nog aanwezig. Indeling eerste etage: Overloop met toegang tot stookruimte. Ruime slaapkamer (±29 m²) aan de achterzijde. Moderne badkamer met dakraam, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en luxe douche met radio, stortdouche en massagestralen. Twee slaapkamers (±14 m²) aan de voorzijde, waarvan één toegang biedt tot het balkon. En vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder. Het perceel De riante achtertuin is prachtig aangelegd met veel groen, bloemborders en een schitterende blauwe en witte regen. Hier bevinden zich verder een vrijstaande houten garage, (hout)overkapping en fraaie veranda met tuinschuur. De veranda beschikt over sfeerverlichting en elektriciteitsaansluitingen. Zowel overdag als in de avond is het hier dus genieten van rust en ruimte. Ook de diepe voortuin is fraai aangelegd. HIGHLIGHTS - Volledig geïsoleerd - Volledig v.v. kunststof kozijnen - 16 zonnepanelen geplaatst in 2016 - Energielabel 'A' - Bouwjaar 1992 - Heteluchtverwarming met WTW-installatie - Houtkachel (laatst geveegd/gereinigd 2025) - Inpandige stenen garage, houten vrijstaande garage en veranda - Gebruiksoppervlakte ±205 m² - Perceeloppervlakte 750 m² De omgeving Makkinga is een kleinschalig plattelandsdorp met een vriendelijke uitstraling en een rijk verenigingsleven. Het dorp beschikt over een basisschool, kinderopvang, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk en diverse sportvoorzieningen. De voorzieningen van Oosterwolde (de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf) zijn goed bereikbaar op minder dan 10 minuten rijden. Denk hierbij aan meerdere supermarkten, basisscholen, middelbaar onderwijs, bouwmarkten en sportvoorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door de grote verscheidenheid aan natuur: het kleine, maar prachtige natuurgebied de Stobbepoele, het heidegebied de Schaopedobbe en het uitgestrekte Nationaal Park Het Drents Friese Wold liggen allemaal "om de hoek". Ruim 6.000 hectare aan bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden kunnen worden ontdekt via kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden. De directe omgeving is bezaaid met fiets- en ruiterpaden die door de natuurgebieden, weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes voeren. Ook het Makkingasterbos en de Tjongervallei zijn op korte afstand gelegen. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zullen in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8423

Mapas de Google

Ver Makkinga en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Makkinga

Estadísticas de vivienda y vecindario en Makkinga

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Makkinga. En 2025 había 1.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

1.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Makkinga
Año Inhabitantes
2021 1.025
2022 1.040
2023 1.030
2024 1.035
2025 1.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Makkinga
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 140 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

140

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

985

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 3
Tussenwoningen 33
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

91

Etiqueta G

89

Etiqueta B

71

Etiqueta A

69

Etiqueta D

60

Etiqueta F

46

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Makkinga
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.170
2021 1.860 3.270
2022 1.420 3.000
2023 1.110 2.920
2024 1.090 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.110

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 970 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.090

Actividad empresarial en Makkinga (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Makkinga
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Makkinga.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Makkinga

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Makkinga?

Makkinga telt in 2025 ongeveer 1.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Makkinga is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Makkinga ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Makkinga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Makkinga?

In Makkinga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer viviendas in Makkinga

Ver más viviendas en este lugar.