Ir directamente al contenido
Logotipo de Houwen Makelaars

Grote Loef 7

6581JE Malden • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Grote Loef 7 Malden
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande, instapklare woning met een moderne afwerking, veel leefruimte én uitstekende isolatie? Dan is deze stijlvolle woning in de geliefde wijk Hoogenhof in Malden precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden woning uit 2004 staat op een royaal perceel van 529 m² en is gelegen aan een rustig pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Je geniet hier van rust, ruimte en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Met energielabel A+ en maar liefst 28 zonnepanelen ben je goed voorbereid op de toekomst én profiteer je van lage energielasten. Binnen vind je vier volwaardige slaapkamers, royale lichte leefruimtes en een moderne afwerking. De fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, met verschillende terrasjes, plek voor spelen en tuinieren. Qua ligging zit je perfect: op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum van Malden, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden. Ook het centrum van Nijmegen met onder andere de Radboud Universiteit en ziekenhuizen is snel bereikbaar. Net als diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kortom: een moderne, energiezuinige, lichte en ruime woning op een royaal perceel en een zeer fijne locatie!! Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging annex bijkeuken. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct de prachtige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, zij-, als achterzijde. De mooie plafondhoogte in de tv hoek versterkt het gevoel van ruimte. De living is sfeervol ingedeeld met een eethoek, een tv-hoek en een knusse leeshoek met een gezellige doorzon houtkachel die de ruimte warmte en karakter geeft. De houten vloer op de begane grond draagt bij aan de warme, huiselijke uitstraling. Een moderne woonkeuken met uitzicht op tuin en huiskamer, waar je heerlijk kunt koken en in contact blijft met je gezin of gasten in de woonkamer. De Bulthaup keuken is 3 jaar geleden voorzien van nieuwe, fronten en inbouwapparatuur en heeft tevens een doorgang naar de berging/annex bijkeuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, met veel lichtinval en 1 met een vaste kastenwand. De nette badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Deze verdieping is tevens voorzien van een houten vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is hier een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een prachtig onder architectuur aangelegde tuin welke toegankelijk is middels twee afsluitbare poorten. De groene en verzorgde opzet zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin biedt meerdere terrassen en fijne plekken om zowel in de zon als schaduw te zitten, spelen of tuinieren. Achterin vind je een praktische berging voor o.a. tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar 2004; - Woonoppervlakte 191 m²; - Perceeloppervlakte 529 m². Bijzonderheden: - Gelegen op een gewilde locatie in een rustige straat; - Energielabel A+ geldig tot 2035; - Parkeren kan op eigen oprit die tevens is voorzien van een laadpaalaansluiting; - Keuken is in 2023 voorzien van nieuwe fronten, koelkast en inductie kookplaat; - Volledige geïsoleerd en voorzien van HR++ glas; - 28 zonnepanelen (in 2019 en 2023 geplaatst); - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha 2015; - Schilderwerk extern 2024 bovenverdieping en de garage, 2020 beneden; - Meterkast recentelijk vernieuwd en uitgebreid; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
704 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2025 había 11.259 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.259

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.