Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Kiezel 18

6581HS Malden • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Kiezel 18 Malden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een energiezuinige instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte en een zonnige tuin op een toplocatie in Malden? Deze moderne en goed onderhouden TUSSENWONING biedt het allemaal. Gelegen in de populaire wijk ‘Hoogenhof’. In deze groene & kindvriendelijke woonomgeving vind je veel speelveldjes en alle voorzieningen, zoals een basisschool en de winkels zijn om de hoek! Aan de achterzijde is de woning op de begane grond uitgebouwd waardoor er een royale woonkamer is ontstaan. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en op de tweede verdieping is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. INDELING Begane grond: Je komt binnen in de hal, met een nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie houten vloer, handige provisiekast en schuifpui naar de zonnige tuin. Dankzij de uitbouw is de leefruimte opvallend ruim. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken (vernieuwd in 2022), uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met twee dakramen, een nette laminaatvloer, witgoedaansluitingen en opstelling voor de cv-ketel. Hier is eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierkiezels en diverse beplanting. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een combinatie van terras en een plantenborder. De houten tuinberging is ideaal voor het stallen van je fiets en tuingereedschap. Er is buitenzonwering aanwezig. De tuin is voorzien van een eigen achterom. MALDEN & OMGEVING Malden is gelegen in de gemeente Heumen in de provincie Gelderland. Dit charmante dorp, direct ten zuiden van Nijmegen, combineert het beste van twee werelden: een groene, rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én de dynamiek van de stad om de hoek. In Malden woon je letterlijk aan de rand van het bos. De uitgestrekte Mookerheide, het Groesbeekse bos en talloze fiets- en wandelroutes liggen om de hoek. Ook kun je heerlijk wandelen langs het Maas-Waalkanaal. Het dorp beschikt over veel voorzieningen, zoals een modern, overdekt winkelcentrum met een breed aanbod aan winkels en supermarkten, gezellige horeca, een bioscoop, een zwembad en volop sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Met de A73 op een steenworp afstand en een uitstekende busverbinding naar Nijmegen sta je in 15 minuten in hartje stad. Malden biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. ALGEMEEN - De keuken (2022) beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. - De woning beschikt over dak- en muurisolatie en dubbel glas. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2026 había 11.311 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.311

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.