Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

Rijksweg 133

6581EH Malden • Gelderland

Vendido

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 2.301

Galería de fotos

Rijksweg 133 Malden
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een droom die uit gaat komen. Heb je twee rechterhanden en zoek je een ruime woning, dan is dit jouw kans. Voor jou hebben wij deze vrijstaande woning, met inpandig atelier, grote vrijstaande schuur/garage en vijf slaapkamers in portefeuille. Dit multifunctionele Thuis is gelegen in het centrum van Malden. Pluspunten: Eenvoudig een zesde slaapkamer te maken. Atelier in te zetten als tuinkamer of om aan huis te werken Ruime maatvoering Naar eigen wens in te richten en af te werken Centrale ligging Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 252,10 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 38,40 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7,30 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n): ca. 60 m² Inhoud: ca. 1.087,96 m³ Perceelsoppervlakte: 672 m² Bouwjaar: ca. 1918 Energielabel: G INDELING: We starten bij de voordeur aan de linkerzijde van het huis. Hier is het overdekte entree en aan je rechterhand ook een toegang tot de inpandige berging, die vroeger bij de winkel hoorde. Bij binnenkomst zie je allerlei deuren die uitkomen in de centrale hal. We lopen een rondje met de klok mee. Allereerst zie je het toilet met fontein en daarnaast de gezellige keuken. Vanuit de keuken lopen we door naar de bijkeuken met een deur naar de tuin en de witgoedopstelling. Dan gaan we naar het grote atelier, gelegen aan de achterzijde bij de tuin. De ruimte is multi-inzetbaar en hier hangt ook de cv-ketel. Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer met erker en rookkanaal. Via de schuifpui komen we in de grote kamer aan de voorzijde met twee erkers. Deze grote ruimte deed vroeger dienst als de winkel met bijgelegen berging. We komen terug in de hal en duiken nog even de kelder in. Hier is genoeg ruimte voor provisie en opslag. Op de eerste verdieping maken we ook een rondje met de klok mee. Als eerste zien we een slaapkamer met dakkapel. Dan tref je, aan de achterzijde van het huis, twee ineenlopende ruimtes met balkon aan, thans in gebruik als woonkamer met dakraam en keukenblok en een slaapkamer. Er volgt weer een slaapkamer en daarna de overloop, waar je met gemak een studiehoekje in kunt richten. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. We sluiten af met de badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. Diverse vaste kasten completeren het geheel. ALGEMEEN: Je hebt het vast wel gezien aan de foto’s. Deze woning verdient een paar rechterhanden. Met eigen smaak en inzicht van verdeling van de ruimtes, kun je van dit huis jouw eigen droomwoning maken. Dit huis is een lot uit de loterij. Wanneer je handig bent, wanneer je wilt werken aan huis, wanneer je veel hobby’s hebt, dan is dit huis een uitkomst. Alle maten zijn riant en er zijn dus veel mogelijkheden van bewoning. Met maar liefst vijf slaapkamers en de eenvoudige mogelijkheid om er een zesde bij te maken is dit huis ook zeer geschikt voor een groter gezin. Het inpandige atelier kan uiteraard ook als woonruimte worden ingezet. Met de tuin rondom heb je altijd wel een plekje in de zon. De vrijstaande schuur, met smeerput en vliering, biedt nog vele mogelijkheden. De cv-combiketel is geplaatst in 2013. Er zijn enkele voorzetramen en er is gedeeltelijk dakisolatie. De ligging is fijn, zo dicht bij het centrum van Malden. Dit voormalige winkel-/woonhuis is vele jaren bewoond geweest door de oude eigenaar. De erven verkopen nu de woning en zij hebben er al vele jaren niet meer zelf gewoond. Daarom zal er in de koopakte een “niet bewoond” clausule worden opgenomen. De vragenlijst is door hen zo goed mogelijk ingevuld, maar ze kunnen dus niet alles precies weten. De erven kiezen ook voor een projectnotaris, Daad notarissen in Beek. Het huis is gebouwd in 1918 en in de loop der jaren zijn er aanpassingen gedaan. De aanwezigheid van asbesthoudende materialen is niet bekend, maar voor de zekerheid zal er een asbestclausule, “asbest kan”, in de koopakte worden opgenomen. WIJKTEKST Malden is de grootste woonplaats van de gemeente Heumen. Dit leuke dorp is gelegen aan het Maas-Waalkanaal, aan de zuidkant van Nijmegen. Malden staat bekend om de bosrijke omgeving. In natuurgebied Heumensoord kunt u heerlijk wandelen, fietsen of sporten. Het dorp is van alle gemakken voorzien en er is een groot winkelcentrum. Malden is niet alleen groen, ook goed bereikbaar. Nijmegen ligt op fietsafstand en de nabijgelegen A73 staat in verbinding met het landelijke wegennet.

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
1088 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6581

Mapas de Google

Ver Malden en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Malden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Malden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Malden. En 2026 había 11.311 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.291.

Inhabitantes

11.311

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.291

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Malden
Año Inhabitantes
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259
2026 11.311

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Malden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.255 0-15: 1.552 15-25: 1.159 25-45: 2.137 45-65: 3.169

Nivel académico

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.645

Etiqueta B

1.384

Etiqueta A

1.346

Etiqueta D

493

Etiqueta F

121

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

99

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Malden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.605

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 1.084 • Electricidad: 2.956

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.733

Tussenwoning

Gas: 835 • Electricidad: 2.373

Vrijstaande woning

Gas: 1.475 • Electricidad: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.178 • Electricidad: 3.085

Actividad empresarial en Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Malden
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
mrt 2026 41
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Malden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Malden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2026 ongeveer 11.311 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer viviendas in Malden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.