Inhabitantes
385
Último año: 2026
Streuweg 6
7663TC Mander • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 2.389
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Ahornweg 6 in Uelsen (Duitsland) bij deze semi-bungalow aan een rustige straat met aangrenzende garage en een vrijstaande houten berging. Op slechts 5 autominuten van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, ligt deze stijlvolle en levensloopbestendige semi-bungalow met royale tuin. Een heerlijke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen – perfect voor wie ontspannen wil wonen in een groene en gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, meerdere comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met buiten. De praktische indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, stellen én liefhebbers van gelijkvloers wonen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van lange zomeravonden, ontspannen momenten of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in deze comfortabele en verrassend ruime woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, twee royale slaapkamers, een complete badkamer en de leefruimtes. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en witgoedaansluiting. De lichte L-vormige woon- en zitkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en samen te komen. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en vanuit de gang zijn twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een zeer ruime zolder bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wandcloset – ideaal voor gezinnen of logés. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van een extra kamer. Buitenleven: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten dineren of simpelweg ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van het wooncomfort. Zo bevinden zich 2 terrassen in de tuin, waaronder een overdekte veranda. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2007; * Perceeloppervlak: 709 m²; * Woonoppervlak: ca. 157 m²; * Inhoud: ca. 564 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Grotendeels voorzien van rolluiken; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Vaillant Eco Compact), bouwjaar: 2007; * Energielabel/Energieausweis: C, Endenergieverbrauch: 90,5 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 709 m²
- Contenido
- 564 m³
- Otra zona interior
- 66 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 401 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant Eco Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Mander
Vista espacial del área de trabajo en Mander
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mander
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mander. En 2026 había 385 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.
Promedio WOZ
EUR 482.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
26
Etiqueta A
19
Etiqueta G
19
Etiqueta B
18
Etiqueta F
13
Etiqueta D
8
Etiqueta E
6
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Electricidad: 3.820
Actividad empresarial en Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 80
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mander.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mander
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer viviendas in Mander
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 239 m²
- Área del lote
- 1712 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 653 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 6850 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 227 m²
- Área del lote
- 8059 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
