Einwohner
385
Letztes Jahr: 2026
Streuweg 6
7663TC Mander • Overijssel
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 2.389
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom aan de Ahornweg 6 in Uelsen (Duitsland) bij deze semi-bungalow aan een rustige straat met aangrenzende garage en een vrijstaande houten berging. Op slechts 5 autominuten van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, ligt deze stijlvolle en levensloopbestendige semi-bungalow met royale tuin. Een heerlijke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen – perfect voor wie ontspannen wil wonen in een groene en gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, meerdere comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met buiten. De praktische indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, stellen én liefhebbers van gelijkvloers wonen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van lange zomeravonden, ontspannen momenten of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in deze comfortabele en verrassend ruime woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, twee royale slaapkamers, een complete badkamer en de leefruimtes. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en witgoedaansluiting. De lichte L-vormige woon- en zitkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en samen te komen. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en vanuit de gang zijn twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een zeer ruime zolder bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wandcloset – ideaal voor gezinnen of logés. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van een extra kamer. Buitenleven: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten dineren of simpelweg ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van het wooncomfort. Zo bevinden zich 2 terrassen in de tuin, waaronder een overdekte veranda. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2007; * Perceeloppervlak: 709 m²; * Woonoppervlak: ca. 157 m²; * Inhoud: ca. 564 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Grotendeels voorzien van rolluiken; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Vaillant Eco Compact), bouwjaar: 2007; * Energielabel/Energieausweis: C, Endenergieverbrauch: 90,5 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 709 m²
- Inhalt
- 564 m³
- Sonstiger Innenraum
- 66 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 24 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 401 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant Eco Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Mander
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mander
Wohn- und Viertelzahlen in Mander
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mander. In 2026 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 482.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
26
Bezeichnung A
19
Bezeichnung G
19
Bezeichnung B
18
Bezeichnung F
13
Bezeichnung D
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.380 • Strom: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Strom: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Strom: 3.820
Betriebsaktivität in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 80
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mander.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mander
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer Häuser in Mander
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1712 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 653 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6850 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8059 m²
- Schlafzimmer
- 5
