Residents
385
Last year: 2026
Streuweg 6
7663TC Mander • Overijssel
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.389
Photo Gallery
Description
Welkom aan de Ahornweg 6 in Uelsen (Duitsland) bij deze semi-bungalow aan een rustige straat met aangrenzende garage en een vrijstaande houten berging. Op slechts 5 autominuten van de Nederlandse grens, nabij Tubbergen, ligt deze stijlvolle en levensloopbestendige semi-bungalow met royale tuin. Een heerlijke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen – perfect voor wie ontspannen wil wonen in een groene en gemoedelijke omgeving. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, een dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, meerdere comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een prachtige lichtinval en een aangename verbinding met buiten. De praktische indeling maakt deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, stellen én liefhebbers van gelijkvloers wonen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De royale tuin vormt een oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van lange zomeravonden, ontspannen momenten of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen én de Nederlandse grens binnen handbereik. Uelsen Ontdek de charme van het schilderachtige stadje Uelsen. Gelegen in het hart van het groene landschap van de Duitse regio Grafschaft Bentheim, biedt Uelsen een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische cultuur. Het historische centrum van Uelsen is een lust voor het oog met schilderachtige straatjes, gezellige cafés en restaurants, en charmante vakwerkhuizen. Verken het lokale museum en ontdek de rijke geschiedenis van deze prachtige regio. Voor natuurliefhebbers biedt Uelsen de perfecte locatie om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van het landschap. Maak een wandeling door de prachtige bossen, bezoek de nabijgelegen heidevelden, of maak een ontspannen boottocht op de Vecht. Uelsen is ook een populaire bestemming voor het hele gezin, met een breed scala aan activiteiten en attracties, zoals zwemmen, minigolf, speeltuinen en nog veel meer. Met zijn perfecte mix van natuurlijke schoonheid en historische charme, is Uelsen een unieke en onvergetelijke bestemming voor iedereen. Indeling Begane grond: Via de ruime entree stap je binnen in deze comfortabele en verrassend ruime woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, twee royale slaapkamers, een complete badkamer en de leefruimtes. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandcloset en witgoedaansluiting. De lichte L-vormige woon- en zitkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangename verbinding met de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en samen te komen. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en vanuit de gang zijn twee royale slaapkamers, een tweede badkamer en een zeer ruime zolder bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wandcloset – ideaal voor gezinnen of logés. De ruime zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van een extra kamer. Buitenleven: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten dineren of simpelweg ontspannen in alle rust – deze tuin vormt een heerlijk verlengstuk van het wooncomfort. Zo bevinden zich 2 terrassen in de tuin, waaronder een overdekte veranda. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 2007; * Perceeloppervlak: 709 m²; * Woonoppervlak: ca. 157 m²; * Inhoud: ca. 564 m³; * Slapen en baden op begane grond; * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Grotendeels voorzien van rolluiken; * Verwarming via gasgestookte C.V.-ketel (Vaillant Eco Compact), bouwjaar: 2007; * Energielabel/Energieausweis: C, Endenergieverbrauch: 90,5 kWh/(m².a); * Kosten koper: 5% overdrachtsbelasting (Grunderwerbsteuer), 3,3% makelaarscourtage, ca. 2% notariskosten; * Aanvaarding: in overleg. Jouw makelaar voor dit object: Robert van der Kuil Te bereiken onder telefoonnummer: +31(0)541-355771
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 709 m²
- Content
- 564 m³
- Other enclosed space
- 66 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 401 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Eco Compact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Mander
Spatial overview of the work area in Mander
Residential and neighborhood statistics in Mander
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mander. In 2026 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
26
Label A
19
Label G
19
Label B
18
Label F
13
Label D
8
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Electricity: 3.820
Business activity in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mander.
Frequently asked questions about living in Mander
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer houses in Mander
View more homes in this location.
-
- Available
Uelserweg 5
7663TD Mander
€ 650.000 k.k.
€ 2.720/m²
DSave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 1712 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
ESave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 6850 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 8059 m²
- Bedrooms
- 5
