Residents
385
Last year: 2026
Uelserweg 5
7663TD Mander • Overijssel
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 2.720
Photo Gallery
Description
Uelser Feld 5 - Uelsen Op een geweldige locatie in het bos aan de rand van een van de meest geliefde dorpen in de Grafschaft bieden wij dit zeer royale vrijstaand landhuis met vrijstaande garage aan. Deze prachtige woning in het Luftkurort Uelsen is in 1987 gebouwd recent door de huidige eigenaar naar een hotel-chic luxe Zweifamilienhaus of zeer royaal woonhuis verbouwd. Een zeer hoogwaardig hekwerk met poort biedt toegang aan de ruime kavel van 1712 m². De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: entree hoofdingang aan zijkant, directe toegang naar de woonkamer en zitkamer, het centrum van het huis is ongetwijfeld de zeer ruim bemeten woonkeuken met smaakvolle inbouwkeuken met onder andere een AGA fornuis en vele hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken en een slaap-/werkkamer. Eerste verdieping: deze is zowel binnendoor als buitenom via de achteringang met eigen hal en badkamer op begane grond met douche, toilet en vaste wastafel te bereiken. De indeling is als volgt vanuit de hoofdingang: overloop, badkamer: met inloopdouche, toilet en badmeubel met vaste wastafel, slaapkamer met badkamer met grote inloopdouche badmeubel, japans toilet en urinoir. Tussenhal naar waskeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar royale gezellige woonkamer, leefkeuken met vrijwel nieuwe luxe inbouwkeuken (augustus 2025) overloop naar slaapkamer en eigen entree met badkamer. Kelder: de woning is deels onderkelderd en onderverdeeld in een stookruimte en grote provisieruimte. De woning biedt met een kleine ingreep de mogelijkheid om twee gescheiden wooneenheden te realiseren of terug te brengen naar royale woning met 2 extra slaapkamers of separaat b&b. Extra info: - Energielabel D - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2021 (2022 in gebruik genomen) - binnen enkele minuten is het gezellige centrum met meerdere winkels, restaurants en supermarkten, artsen en apotheken te bereiken - directe toegang tot het bossen, ideaal voor honden- of paardenliefhebbers. Manege op 1 km. afstand Vraagprijs € 650.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 239 m²
- Land area
- 1712 m²
- Content
- 1301 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- External storage space
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt uit 2021, eigendom
- Energy label
- D
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg en landelijk gelegen
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, inloopdouche, wastafelmeubel, en urinoir
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Mander
Spatial overview of the work area in Mander
Residential and neighborhood statistics in Mander
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mander. In 2026 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 385 |
| 2023 | 385 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 375 |
| 2026 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 411.000 |
| 2022 | EUR 415.000 |
| 2023 | EUR 442.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 70
0-15: 70
15-25: 50
25-45: 100
45-65: 95
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
120
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
360
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
73
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
18
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
11
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
26
Label A
19
Label G
19
Label B
18
Label F
13
Label D
8
Label E
6
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.980 |
| 2021 | 2.040 | 4.380 |
| 2022 | 1.600 | 4.080 |
| 2023 | 1.320 | 3.990 |
| 2024 | 1.310 | 3.970 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.240
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.360
Appartement
Gas: 1.230 • Electricity: 3.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.470
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.610 • Electricity: 3.820
Business activity in Mander (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mander.
Frequently asked questions about living in Mander
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mander?
Mander telt in 2026 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mander?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mander is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mander ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mander?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mander?
In Mander komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 73 woningen.
Meer houses in Mander
View more homes in this location.
-
- Available
Streuweg 6
7663TC Mander
€ 375.000 k.k.
€ 2.389/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 709 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Streuweg 5
7663TC Mander
€ 439.000 k.k.
€ 1.876/m²
BSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 653 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Drieschichtsweg 6
7663TH Mander
€ 675.000 k.k.
€ 3.409/m²
ESave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 6850 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oude Uelserdijk 6
7663TL Mander
€ 950.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 8059 m²
- Bedrooms
- 5
