Inhabitantes
635
Último año: 2025
Broekdijk 7
7664VD Manderveen • Overijssel
Vendido
€ 549.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 561.830
Precio de compra /m²: € 4.357
Galería de fotos
Descripción
Authentiek wonen op een royale kavel met weids uitzicht, rust & karakter aan de Broekdijk 7 te Manderveen! Welkom aan de Broekdijk 7 in Manderveen: een sfeervolle vrijstaande woning met garage, diverse bijgebouwen, prachtige tuin en vrij uitzicht over de landerijen. Hier woont u écht vrij, midden in het buitengebied, maar toch op korte afstand van Tubbergen, Vasse en de Duitse grens. Een idyllische plek waar ruimte, natuur en charme samenkomen. De woning heeft een warme, landelijke uitstraling, beschikt over een complete woonkeuken, vier slaapkamers, een sfeervolle badkamer op de verdieping en veel praktische bergruimte zoals een bijkeuken, kelder, grote garage en extra berging. Het perceel biedt volop privacy en ligt omringd door groen, hagen en karakteristieke bomen. Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer voelen en ervaar de rust van deze bijzondere locatie! INDELING Begane grond Via de entree met trapopgang bereik je zowel de slaapkamer op de begane grond als de keuken; de woonkamer is vanuit beide ruimtes toegankelijk. De slaapkamer beschikt over twee vaste kasten en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De woonkeuken ligt centraal in de woning en heeft een ruime eetplek met voldoende plaats voor een grote tafel. Vanuit de keuken is toegang tot de praktische bijkeuken met buitendeur, bergruimte en toegang tot zowel een vaste kast als het toilet. De woonkamer, bereikbaar via zowel de keuken als de slaapkamer, biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en zicht op de tuin en landerijen rondom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet; de slaapkamers variëren in grootte en beschikken over praktische vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. De badkamer is klassiek ingericht en functioneel ingedeeld met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is tevens toegang tot een balkon met prachtig uitzicht. Zolder Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opslagruimte. Kelder Ideaal als proviandruimte of opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een grote, fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, doorkijkjes, hagen en karakteristieke bomen. De verschillende zitplekken nodigen uit om elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Aan de achterzijde kijkt u volledig vrij weg over de velden, wat een idyllische en rustgevende sfeer geeft. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de vrijstaande garage en berging. Verderop op het perceel vindt u nog een sfeervol houten bijgebouw en een overdekte zithoek waar u het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Het geheel vormt een uniek stukje buitengebied waar natuur, ruimte en privacy perfect samenkomen. KENMERKEN - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: 126 - Inhoud: 558 m³ - Perceel: 1215 m² - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers (waarvan één op begane grond) - Veel lichtinval door grote raampartijen - Fantastische groene ligging in het buitengebied - Prachtige tuin rondom met vrij uitzicht over landerijen - Overdekt terras - Oprit & meerdere bijgebouwen - Grote vrijstaande garage + extra berging - Authentieke details behouden - Binnen 10 minuten in Vasse, Tubbergen en Duitsland Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 549.000
Coste del comprador (estimado): € 12.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830
3,04%
Anualmente
%
€ 27.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 1215 m²
- Contenido
- 558 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-11-2025
- Fecha de venta
- 10-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Manderveen
Explora Manderveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Manderveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Manderveen. En 2025 había 635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.
Promedio WOZ
EUR 466.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
8
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 609 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 618 |
| 2024 | 625 |
| 2025 | 635 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 145
0-15: 95
15-25: 80
25-45: 120
45-65: 200
Nivel académico
Hoger
117
Praktisch
170
Middelbaar
230
Origen de los residentes (2025)
Europa
25
Nederland
600
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
64
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
137
Twee-onder-één-kap woningen
54
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
45
1970 tot 1980
36
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
16
2020 en later
21
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
52
Etiqueta B
45
Etiqueta G
32
Etiqueta A
30
Etiqueta F
29
Etiqueta D
15
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 1.310 | 3.710 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460
Appartement
Gas: 730 • Electricidad: 1.990
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080
Actividad empresarial en Manderveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Manderveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Manderveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Manderveen?
Manderveen telt in 2025 ongeveer 635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Manderveen is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Manderveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Manderveen ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Manderveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Manderveen?
In Manderveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.
Meer viviendas in Manderveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Manderveenseweg 61
7664VS Manderveen
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 1130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
