Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Veldbies 6

8106BH Mariënheem • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Veldbies 6 Mariënheem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je zeer royaal wonen? In een woning met een grote woonkeuken, fijne woonkamer, geïsoleerde garage én een duurzaam karakter? Dan is dit jouw woning, want de Veldies 6 heeft het allemaal! Deze woning beschikt over maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2009 en is dus volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder beschikt de woning over maar liefst 26 zonnepanelen (12 stuks uit 2022 en 14 stuks uit 2013). Wat verder positief opvalt is de ligging van de tuin. Deze ligt namelijk tegen een weiland aan, waardoor het ruimtelijke gevoel versterkt wordt. Geniet in je achtertuin van de vogels die fluiten en een paard die gemoedelijk in het weiland loopt. En dat middenin een woonwijk! De tuin is tevens gunstig op de zon gelegen (zuid-westen) en beschikt over een houten schuur. Handig voor het opslaan van tuinspullen. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en zeer ruime woonkamer. Dit is een fijne plek om te vertoeven. De erker geeft de kamer een speels karakter en de houtkachel maakt het sfeervolle plaatje af. Via de en-suite deuren bereik je de woonkeuken. Ook dit is een heerlijke plek om te zijn. Je kijkt mooi uit over de tuin en het weiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven/magnetron-combi, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de inpandige (en volledig geïsoleerde) garage met lichtkoepel. Omdat de garage geïsoleerd is en een kruipruimte heeft, is de basis aanwezig om van deze ruimte relatief eenvoudig een kantoor of een slaapkamer met badkamer te maken. De woning heeft dus potentie tot levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie zeer royale kamers en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een open zolder verdieping. Je hebt hier alle ruimte voor het opslaan van spullen, maar de potentie is aanwezig om een vierde en zelfs een vijfde (slaap)kamer te creëren. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 186 m² - Inhoud: circa 722 m³ - Perceeloppervlakte: 256 m² - Bouwjaar: 2009 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor halverwege september. Overige mooie kenmerken van de woning: - Gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met veel groen- en speelvoorzieningen. - Ruime oprit met carport. - De voortuin is recent geüpdate. - Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer en keuken. - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. - Onderhoudsvriendelijk gebouwd met kunststof kozijnen en boeidelen. Deze woning heeft een eigen website: veldbies6.nl

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
722 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8106

Mapas de Google

Ver Mariënheem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënheem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënheem. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariënheem
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariënheem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

118

Etiqueta B

114

Etiqueta C

103

Etiqueta G

97

Etiqueta D

52

Etiqueta F

52

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariënheem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariënheem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënheem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënheem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Mariënheem

Ver más viviendas en este lugar.