Residents
1.485
Last year: 2025
Veldbies 6
8106BH Mariënheem • Overijssel
Sold
Photo Gallery
Description
Wil je zeer royaal wonen? In een woning met een grote woonkeuken, fijne woonkamer, geïsoleerde garage én een duurzaam karakter? Dan is dit jouw woning, want de Veldies 6 heeft het allemaal! Deze woning beschikt over maar liefst 186 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2009 en is dus volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder beschikt de woning over maar liefst 26 zonnepanelen (12 stuks uit 2022 en 14 stuks uit 2013). Wat verder positief opvalt is de ligging van de tuin. Deze ligt namelijk tegen een weiland aan, waardoor het ruimtelijke gevoel versterkt wordt. Geniet in je achtertuin van de vogels die fluiten en een paard die gemoedelijk in het weiland loopt. En dat middenin een woonwijk! De tuin is tevens gunstig op de zon gelegen (zuid-westen) en beschikt over een houten schuur. Handig voor het opslaan van tuinspullen. Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en zeer ruime woonkamer. Dit is een fijne plek om te vertoeven. De erker geeft de kamer een speels karakter en de houtkachel maakt het sfeervolle plaatje af. Via de en-suite deuren bereik je de woonkeuken. Ook dit is een heerlijke plek om te zijn. Je kijkt mooi uit over de tuin en het weiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, oven/magnetron-combi, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de inpandige (en volledig geïsoleerde) garage met lichtkoepel. Omdat de garage geïsoleerd is en een kruipruimte heeft, is de basis aanwezig om van deze ruimte relatief eenvoudig een kantoor of een slaapkamer met badkamer te maken. De woning heeft dus potentie tot levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie zeer royale kamers en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een open zolder verdieping. Je hebt hier alle ruimte voor het opslaan van spullen, maar de potentie is aanwezig om een vierde en zelfs een vijfde (slaap)kamer te creëren. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 186 m² - Inhoud: circa 722 m³ - Perceeloppervlakte: 256 m² - Bouwjaar: 2009 - Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor halverwege september. Overige mooie kenmerken van de woning: - Gelegen in een gemoedelijke woonwijk, met veel groen- en speelvoorzieningen. - Ruime oprit met carport. - De voortuin is recent geüpdate. - Fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer en keuken. - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer. - Onderhoudsvriendelijk gebouwd met kunststof kozijnen en boeidelen. Deze woning heeft een eigen website: veldbies6.nl
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 256 m²
- Content
- 722 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 76 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 10-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Mariënheem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Mariënheem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mariënheem. In 2025 were there 1.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Education level
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
118
Label B
114
Label C
103
Label G
97
Label D
52
Label F
52
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
5
Label A++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.670
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.450
Appartement
Gas: 1.080 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.990
Business activity in Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 235
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mariënheem.
Frequently asked questions about living in Mariënheem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Mariënheem
View more homes in this location.
-
- Available
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem
€ 795.000 k.k.
€ 3.244/m²
CSave as favorite- Living area
- 245 m²
- Land area
- 1024 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem
€ 495.000 k.k.
€ 2.946/m²
ASave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 372 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 8880 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Schoonhetenseweg 6 c
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.122/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
de Heemen 4
8106AL Mariënheem
€ 395.000 k.k.
€ 0/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 3
