Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Erve Gorkink 4

7475HA Markelo • Overijssel

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Erve Gorkink 4 Markelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen wordt resideren in een appartement met zo’n ultieme ligging en afwerking in hartje Markelo! Op één van de mooiste locaties in Markelo gelegen, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is perfect gesitueerd centraal in de dorpskern van het gezellige Markelo. Het jonge (bouwjaar 2019) appartement - onderdeel van VILLA GORKINK -beschikt over 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte, een heerlijke open keuken met eetgedeelte en aansluitend lichte woonkamer en balkon met direct uitzicht over het kloppend hart van dit Twentse dorp. In deze levendige winkelstraat tref je meerdere supermarkten, diverse restaurants, een boekhandel, kaaswinkel, kruidvat en het gezondheidscentrum aan. Op slechts 400 m de Markelose Berg om heerlijk te wandelen en te genieten van al het groen dat Markelo rijk is. Ook bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1 en zijn steden als Deventer, Zutphen en Enschede binnen 30 minuten te bereiken. Ieder appartement binnen Erve Gorkink is voorzien van 5 zonnepanelen. Kortom een ultiem gelegen en afgewerkt appartement! Het balkon (2,88 x 2,94 m.) biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de reuring in dit gezellige dorp. De indeling van dit uitstekend afgewerkte appartement luidt als volgt: 1e Verdieping: entree/hal, meterkast, toilet, vaste kast, woonkamer met open keuken en balkon, slaapkamer, logeerkamer/-kantoor, badkamer, berging. Het woonoppervlak bedraagt: 113 m2. Inhoud: 365 m3. Onderstaand enkele wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - De open keuken is uitgerust met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap koelkast / vriezer, combimagnetron en vaatwasser. - Het appartement is belegd met een fraaie PVC-vloer. - Wasruimte met kastenwand en CV. - Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in kunststof kozijnen. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2019). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Luxe separaat toilet met fonteintje en wandbetegeling. - De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas-, dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 8 november 2030). - Logeerkamer / kantoor met een fraai kast op maat. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 186,03 per maand. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging zeker niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern met een vrij uitzicht (vanaf balkon) over de dorpskern van Markelo Deze Markelose Berg is (voor de natuurliefhebbers) prima bereikbaar, ligt op loopafstand (circa 400 meter) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek voor serieuze gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats voor de separate berging (afm. 4,57 x 2,94 m). Daarnaast zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,21%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2026 había 7.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.511

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.