Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Erve Gorkink 4

7475HA Markelo • Overijssel

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 4.779

Galerie de photos

Erve Gorkink 4 Markelo
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen wordt resideren in een appartement met zo’n ultieme ligging en afwerking in hartje Markelo! Op één van de mooiste locaties in Markelo gelegen, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is perfect gesitueerd centraal in de dorpskern van het gezellige Markelo. Het jonge (bouwjaar 2019) appartement - onderdeel van VILLA GORKINK -beschikt over 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte, een heerlijke open keuken met eetgedeelte en aansluitend lichte woonkamer en balkon met direct uitzicht over het kloppend hart van dit Twentse dorp. In deze levendige winkelstraat tref je meerdere supermarkten, diverse restaurants, een boekhandel, kaaswinkel, kruidvat en het gezondheidscentrum aan. Op slechts 400 m de Markelose Berg om heerlijk te wandelen en te genieten van al het groen dat Markelo rijk is. Ook bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1 en zijn steden als Deventer, Zutphen en Enschede binnen 30 minuten te bereiken. Ieder appartement binnen Erve Gorkink is voorzien van 5 zonnepanelen. Kortom een ultiem gelegen en afgewerkt appartement! Het balkon (2,88 x 2,94 m.) biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de reuring in dit gezellige dorp. De indeling van dit uitstekend afgewerkte appartement luidt als volgt: 1e Verdieping: entree/hal, meterkast, toilet, vaste kast, woonkamer met open keuken en balkon, slaapkamer, logeerkamer/-kantoor, badkamer, berging. Het woonoppervlak bedraagt: 113 m2. Inhoud: 365 m3. Onderstaand enkele wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - De open keuken is uitgerust met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap koelkast / vriezer, combimagnetron en vaatwasser. - Het appartement is belegd met een fraaie PVC-vloer. - Wasruimte met kastenwand en CV. - Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in kunststof kozijnen. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2019). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Luxe separaat toilet met fonteintje en wandbetegeling. - De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas-, dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 8 november 2030). - Logeerkamer / kantoor met een fraai kast op maat. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 186,03 per maand. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging zeker niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern met een vrij uitzicht (vanaf balkon) over de dorpskern van Markelo Deze Markelose Berg is (voor de natuurliefhebbers) prima bereikbaar, ligt op loopafstand (circa 400 meter) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek voor serieuze gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats voor de separate berging (afm. 4,57 x 2,94 m). Daarnaast zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,21%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.