Direkt zum Inhalt
Logo von De Keujer Makelaars

Erve Gorkink 4

7475HA Markelo • Overijssel

Verfügbar

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 4.779

Fotoalbum

Erve Gorkink 4 Markelo
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen wordt resideren in een appartement met zo’n ultieme ligging en afwerking in hartje Markelo! Op één van de mooiste locaties in Markelo gelegen, optimaal geïsoleerd (energielabel A) en hoogwaardig afgewerkt APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats en berging. Het appartement is perfect gesitueerd centraal in de dorpskern van het gezellige Markelo. Het jonge (bouwjaar 2019) appartement - onderdeel van VILLA GORKINK -beschikt over 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte, een heerlijke open keuken met eetgedeelte en aansluitend lichte woonkamer en balkon met direct uitzicht over het kloppend hart van dit Twentse dorp. In deze levendige winkelstraat tref je meerdere supermarkten, diverse restaurants, een boekhandel, kaaswinkel, kruidvat en het gezondheidscentrum aan. Op slechts 400 m de Markelose Berg om heerlijk te wandelen en te genieten van al het groen dat Markelo rijk is. Ook bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A1 en zijn steden als Deventer, Zutphen en Enschede binnen 30 minuten te bereiken. Ieder appartement binnen Erve Gorkink is voorzien van 5 zonnepanelen. Kortom een ultiem gelegen en afgewerkt appartement! Het balkon (2,88 x 2,94 m.) biedt de mogelijkheid om heerlijk te genieten van de reuring in dit gezellige dorp. De indeling van dit uitstekend afgewerkte appartement luidt als volgt: 1e Verdieping: entree/hal, meterkast, toilet, vaste kast, woonkamer met open keuken en balkon, slaapkamer, logeerkamer/-kantoor, badkamer, berging. Het woonoppervlak bedraagt: 113 m2. Inhoud: 365 m3. Onderstaand enkele wetenswaardigheden die we u niet willen onthouden: - De open keuken is uitgerust met 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap koelkast / vriezer, combimagnetron en vaatwasser. - Het appartement is belegd met een fraaie PVC-vloer. - Wasruimte met kastenwand en CV. - Het appartement is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen. - De beglazing is geheel uitgevoerd in HR++ in kunststof kozijnen. - De verwarming geschiedt middels een HR-ketel, merknaam “Intergas” (bj 2019). - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Luxe separaat toilet met fonteintje en wandbetegeling. - De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkast en toilet. - Het appartement is volledig geïsoleerd; glas-, dak- en spouwmuurisolatie. - Het energielabel is A (geldig tot 8 november 2030). - Logeerkamer / kantoor met een fraai kast op maat. - Er is een videofooninstallatie aanwezig. - Het appartement is middels een lift en trap bereikbaar. - De servicekosten bedragen € 186,03 per maand. Ligging: Naast de hoge mate van isolatie (energielabel A) mag de ligging zeker niet onvermeld blijven. Centraal in de dorpskern met een vrij uitzicht (vanaf balkon) over de dorpskern van Markelo Deze Markelose Berg is (voor de natuurliefhebbers) prima bereikbaar, ligt op loopafstand (circa 400 meter) en biedt schitterende vergezichten naar een sterk glooiend afwisselend coulisselandschap. Uiteraard zijn op verzoek voor serieuze gegadigden de begroting en notulen van de jaarvergadering van de VVE beschikbaar. Parkeren: U heeft een eigen parkeerplaats voor de separate berging (afm. 4,57 x 2,94 m). Daarnaast zijn er meerdere gezamenlijke parkeerplaatsen. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (energielabel A) en bijzonder hoogwaardig afgewerkt appartement op één van de mooiste locaties in Markelo!! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,21%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
365 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.