Direkt zum Inhalt
Logo von Parc Estate

Potdijk 8 C038

7475SL Markelo • Overijssel

Verfügbar

€ 157.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.000

2 % Übertragungssteuer (€ 3.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 162.500

Fotoalbum

Potdijk 8 C038 Markelo
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Recreëren op een plek waar natuur, comfort en vrijheid samenkomen Sommige recreatiewoningen onderscheiden zich niet alleen door de woning zelf, maar vooral door de plek. Deze moderne recreatiewoning op eigen grond is daar een goed voorbeeld van. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving en omgeven door bos, biedt deze woning precies wat veel recreanten zoeken: ruimte, rust en een directe verbinding met de natuur. De woning is verzorgd, comfortabel en praktisch ingedeeld. Door de combinatie van eigentijdse afwerking, een prettige tuin en een goede ligging is dit een recreatiewoning die geschikt is voor ontspannen eigen gebruik gedurende het hele jaar. Wonen met veel licht en contact met buiten De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en ontstaat er een open verbinding met de tuin. De schuifpui naar het terras versterkt dat buitengevoel. Op mooie dagen loopt het binnenleven vanzelf over naar buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarmee is de woning niet alleen sfeervol, maar ook volledig ingericht op comfortabel verblijf. Praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer heeft twee separate bedden. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor onder meer wasmachine, voorraad, fietsen of tuinmeubilair. Buitenruimte met privacy De tuin rondom de woning is een belangrijk onderdeel van de beleving. Er is veel groen, voldoende privacy en een zonnig terras waar u in alle rust buiten kunt zitten. Het perceel biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik. Ligging in een aantrekkelijk recreatiegebied De ligging is sterk. Vanuit het park bereikt u direct de omliggende bossen en het Twentse landschap. Wandelen, fietsen en buiten zijn beginnen hier letterlijk bij de voordeur. In de omgeving liggen onder meer de Herikerberg, De Borkeld en de Holterberg. Ook het centrum van Markelo is goed bereikbaar per fiets. Voor dagelijkse voorzieningen, horeca en recreatieve activiteiten hoeft u dus niet ver te reizen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig, zoals zwemfaciliteiten, tennisbanen, een openluchttheater en een hippisch centrum. Het park zelf beschikt onder meer over een zwembad en een bistro. Kenmerken - Moderne recreatiewoning op eigen grond - Bouwjaar 2016 - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving - Omringd door bos en natuur - Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Inpandige berging - Vrijstaande houten berging - Parkeren op eigen terrein - Volledig gemeubileerd - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Recreatief gebruik gedurende het hele jaar mogelijk LET OP : Permanente bewoning is niet toegestaan

Hypothek berekenen

€ 157.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.000

2 % Übertragungssteuer (€ 3.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 162.500

3,02%

Jährlich

%

€ 7.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 157.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7475

Google Karten

Geografische Übersicht Markelo

Erkunden Sie Markelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Markelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Markelo. In 2026 waren da 7.511 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.348.

Einwohner

7.511

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.348

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.429

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Markelo
Jahr Einwohner
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Markelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

664

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

575

Bezeichnung G

463

Bezeichnung D

298

Bezeichnung F

232

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

35

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Markelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Strom: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Strom: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Strom: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Strom: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Strom: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Strom: 3.146

Betriebsaktivität in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Markelo
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Markelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Markelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer Häuser in Markelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.