Aller directement au contenu
Logo de Parc Estate

Potdijk 8 C038

7475SL Markelo • Overijssel

Disponible

€ 157.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 162.500

Galerie de photos

Potdijk 8 C038 Markelo
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recreëren op een plek waar natuur, comfort en vrijheid samenkomen Sommige recreatiewoningen onderscheiden zich niet alleen door de woning zelf, maar vooral door de plek. Deze moderne recreatiewoning op eigen grond is daar een goed voorbeeld van. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving en omgeven door bos, biedt deze woning precies wat veel recreanten zoeken: ruimte, rust en een directe verbinding met de natuur. De woning is verzorgd, comfortabel en praktisch ingedeeld. Door de combinatie van eigentijdse afwerking, een prettige tuin en een goede ligging is dit een recreatiewoning die geschikt is voor ontspannen eigen gebruik gedurende het hele jaar. Wonen met veel licht en contact met buiten De leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en ontstaat er een open verbinding met de tuin. De schuifpui naar het terras versterkt dat buitengevoel. Op mooie dagen loopt het binnenleven vanzelf over naar buiten. De open keuken sluit logisch aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarmee is de woning niet alleen sfeervol, maar ook volledig ingericht op comfortabel verblijf. Praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer heeft twee separate bedden. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor onder meer wasmachine, voorraad, fietsen of tuinmeubilair. Buitenruimte met privacy De tuin rondom de woning is een belangrijk onderdeel van de beleving. Er is veel groen, voldoende privacy en een zonnig terras waar u in alle rust buiten kunt zitten. Het perceel biedt bovendien ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel praktisch in gebruik. Ligging in een aantrekkelijk recreatiegebied De ligging is sterk. Vanuit het park bereikt u direct de omliggende bossen en het Twentse landschap. Wandelen, fietsen en buiten zijn beginnen hier letterlijk bij de voordeur. In de omgeving liggen onder meer de Herikerberg, De Borkeld en de Holterberg. Ook het centrum van Markelo is goed bereikbaar per fiets. Voor dagelijkse voorzieningen, horeca en recreatieve activiteiten hoeft u dus niet ver te reizen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig, zoals zwemfaciliteiten, tennisbanen, een openluchttheater en een hippisch centrum. Het park zelf beschikt onder meer over een zwembad en een bistro. Kenmerken - Moderne recreatiewoning op eigen grond - Bouwjaar 2016 - Gelegen in een groene en waterrijke omgeving - Omringd door bos en natuur - Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Open keuken met inbouwapparatuur - Twee slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet - Inpandige berging - Vrijstaande houten berging - Parkeren op eigen terrein - Volledig gemeubileerd - Kunststof kozijnen en isolerende beglazing - Recreatief gebruik gedurende het hele jaar mogelijk LET OP : Permanente bewoning is niet toegestaan

Prêt immobilier berekenen

€ 157.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 162.500

3,02%

Annuellement

%

€ 7.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 157.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.