Inhabitantes
7.511
Último año: 2026
Stokkumerweg 24 j
7475MT Markelo • Overijssel
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 6.364
Galería de fotos
Descripción
Een unieke gelegenheid voor de koper die op zoek is naar NIEUW en het maximaal haalbare energielabel A++++: In de buurtschap Stokkum aan de Stokkumerweg 24-j bieden wij te koop aan een prachtig in 2024 NIEUW GEBOUWD HERENHUIS op een perceel grond van 712 m2. Van deze rietgedekte woning luidt de indeling als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, berging/kast, woonkeuken, portaal, tweede garderobe, bijkeuken/technische ruimte, woonkamer, ouderslaapkamer met annex badkamer. 1e VERDIEPING: overloop met vide, technische ruimte, twee slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap. N.B. Het gegeven dat er boven de woonkeuken geen vertrek is waardoor er een volumineuze ruimte ontstaat met direct zicht op de nok van de woning maakt deze keuken tot een hoogst aantrekkelijke verblijfsruimte ! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Onder architectuur van “Buro Authentiek” gebouwd in 2024; - Hemelwaterafvoeren uitgevoerd in koper; - Het huis is gasvrij en voorzien van een Alpha Innotec brine/water-warmtepomp. - Verwarming middels vloerverwarming, zowel begane grond als verdieping; - Plafondkoeling. Alle plafonds inclusief vide, maar met uitzondering van beide badkamers worden via de warmtepomp passief, dus energiezuinig, gekoeld; - Gebalanceerde mechanische ventilatie met warmte-terug-winning (DUCO Energy 400); - Extra ventilatie op de zolder; - Automatische waterontharder voor binnenshuis; - Alle ramen – inclusief de garage/berging – zijn uitgevoerd in triple glas HR+++: * perfecte isolatie, * inbraakontmoedigend, * stil in relatie tot buitengeluiden. - Op de garage/berging bevinden zich, onzichtbaar vanaf de weg, 20 zonnepanelen in oost-west ligging met een SolarEdge SE10K (10 kW piek, 3-fase) inverter i.c.m. vermogensoptimalisatie op paneelniveau. Jaaropbrengst in 2025 was 8 MWh; - Vanwege de hiervoor omschreven technische specificaties heeft dit aantrekkelijke herenhuis energielabel A++++ en is daarmee officieel “0 op de meter”, maar in de praktijk zelfs negatief op de meter waarbij sinds gebruikname over beide volle jaren de teruglevering de afname overtrof!!; - 3 Fase elektrische aansluiting; - Glasvezel aanwezig en in gebruik; - EV-laadpaal 3-fase 11 kW naast de voordeur; voorbereiding voor tweede laadpaal bij de garage/berging; - Begane grond volledig uitgevoerd met doorlopende plavuizen met eiken motief, niet te onderscheiden van een eiken planken vloer; - Naast WiFi is er vast internet aanwezig naar woonkamer, slaapkamers, zolder en garage; - Twee royale badkamers (boven en beneden) met toilet, douche en wastafel en IR sauna met full-spectrum stralers; - Mooie en solide eiken houten trap; - Fraaie handgemaakte taatsdeuren van keuken naar woonkamer en hal (taatsdeur = een kozijnloze binnendeur welke draait om een verticale as); - Op maat gemaakte raambekleding, deels automatisch. KEUKEN Niet alleen een mooie maar ook “doordachte” keuken met composiet werkblad en waarvan we de volgende details vermeldenswaard achten: • Complete keuken uitgevoerd met Excellentic laden en korven voorzien van rookglas; • Kookeiland; • Inductiekookplaat met afzuigsysteem; • Een hendel mengkraan met 3 functies: Quooker CUBE systeem met kokend water en gekoeld bruisend of gekoeld niet-bruisend water; • Koelkast + vriezer + biofresh 0 graden; • Multifunctionele oven; • Geïntegreerde vaatwasser; • LED-verlichting met afstandsbediening; • RVS spoelbak. BIJGEBOUW: Uitgevoerd in houtskeletbouw op betonfundatie; wanden en dak zijn volledig geïsoleerd evenals de fundering en de vloer. Vanaf de garage (binnenwerks 4,2 m x 12,1 m) is een royale mantelbuis gelegd naar de kruipruimte van de woning. Elektra: - 1x 3 fase (krachtstroom) naar wandverdeler garage voor algemeen gebruik, uitgesplitst naar meerdere apart geschakelde groepen; - 1x 3 fase voor de zonnepanelen; - 1x 3 fase voor tweede laadpaal; - 1x 1 fase voor buitenverlichting, apart geschakeld vanuit het woonhuis; De carport heeft een diepte van 6,5 meter. TUIN: De tuin is ingericht vanuit een “onderhoudsarme” gedachte met fraaie bomen en planten waarbij het element privacy in relatie tot het belendende perceel niet uit het oog is verloren. In de tuin is elektra aangelegd op een verdeeldoos en eigen groep. Naast een buitenkraan bij de carport is voorts in de tuin ten behoeve van beregening en irrigatie via een aparte kogelkraan vanuit de meterkast een tyleenslang met 4 strategisch geplaatste buitenkranen met Gardena-koppeling aanwezig. PLANOLOGIE: Binnen het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Hof van Twente herziening Stokkumerweg, vastgesteld op 21 juni 2021 heeft het perceel Stokkummerweg 24-j de bestemming: WONEN. De plankaart met legenda maakt deel uit van deze prospectus. Het aan de noordzijde grenzende perceel heeft een agrarische bestemming en is ingericht als WADI (Water-Afvoer-Drainage-Infiltratie) en is ingezaaid met een bloemenrijk grasmengsel en functioneert als opvang van hemelwater. RESUMEREND Een hoogst aantrekkelijk nieuw gebouwd herenhuis met maximale aandacht voor energieverbruik, comfort en luxe en een LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,21%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 712 m²
- Contenido
- 725 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 29 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 50 m²
- Área del jardín trasero
- 306 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2024
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A++++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Markelo
Explora Markelo y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2026 había 7.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.
Promedio WOZ
EUR 428.348
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.429
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
195
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.280 |
| 2022 | 7.250 |
| 2023 | 7.300 |
| 2024 | 7.320 |
| 2025 | 7.495 |
| 2026 | 7.511 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 329.958 |
| 2022 | EUR 355.871 |
| 2023 | EUR 396.903 |
| 2024 | EUR 407.717 |
| 2025 | EUR 428.348 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.950
0-15: 1.020
15-25: 910
25-45: 1.475
45-65: 2.155
Nivel académico
Hoger
1.330
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.750
Origen de los residentes (2025)
Europa
440
Nederland
6.755
Buiten Europa
310
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
231
Appartementen
463
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
1.502
Twee-onder-één-kap woningen
592
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
214
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
336
1950 tot 1970
666
1970 tot 1980
645
1980 tot 1990
329
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
362
2010 tot 2020
171
2020 en later
224
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
664
Etiqueta C
634
Etiqueta B
575
Etiqueta G
463
Etiqueta D
298
Etiqueta F
232
Etiqueta E
63
Etiqueta A++
35
Etiqueta A+++
35
Etiqueta A+
20
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.649 | 3.575 |
| 2021 | 1.951 | 3.680 |
| 2022 | 1.524 | 3.528 |
| 2023 | 1.263 | 3.409 |
| 2024 | 1.212 | 3.499 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.249
Huurwoning
Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578
Koopwoning
Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692
Appartement
Gas: 884 • Electricidad: 2.326
Tussenwoning
Gas: 794 • Electricidad: 2.133
Vrijstaande woning
Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146
Actividad empresarial en Markelo (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
230
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.155
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 23 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Markelo?
Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?
In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.
Meer viviendas in Markelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potdijk 8 C038
7475SL Markelo
€ 157.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koekoekslaan 75 b
7475CL Markelo
€ 450.000 k.k.
€ 3.435/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Erve Gorkink 4
7475HA Markelo
€ 540.000 k.k.
€ 4.779/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 22
7475BW Markelo
€ 285.000 k.k.
€ 3.800/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Beatrixstraat 14
7475AR Markelo
€ 350.000 k.k.
€ 4.118/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 282 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 13
7475BW Markelo
€ 635.000 k.k.
€ 3.290/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potdijk 8 C007
7475SL Markelo
€ 165.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Verlengde Meenweg 2
7475BA Markelo
€ 995.000 k.k.
€ 7.960/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 3700 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
