Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Goorseweg 32

7475BD Markelo • Overijssel

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.379

Galería de fotos

Goorseweg 32 Markelo
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een half-vrijstaand JAREN ’30 HERENHUIS met inpandig te bereiken garage/berging , overkapping (2019) en oprit, op een imposant eigen perceel van 702 m2. Het pand is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2021), gedekt met pannen op een degelijk geïsoleerd (2022) dakbeschot. In 2016 is de begane grond vloer geïsoleerd! Resultaat: een definitief energielabel C welke loopt tot 2035. Deze authentieke en karakteristieke woning is gebouwd omstreeks 1930. De inhoud van de bedraagt 766 m3 (volgens NEN 2580 meetrapport). Het woonoppervlak is 129 m2 . Het pand is aangepast naar hedendaagse maatstaven, maar met behoud van de jaren ‘30 elementen waaronder hoge plafonds, glas-in-lood ramen, erkers, Terrazzo vloeren, kamer en suite, etc. Tijdens de verbouwing van 2016 is de meterkast vervangen, keuken aangepast, vloeren en wanden vernieuwd, HR ketel vervangen, kamer en suite kamer vloerverwarming gerealiseerd, elektra begane grond vernieuwd en ga zo maar door! In 2022 is de zolder geheel verbouwd en afgewerkt. Het sfeervolle pand kent de volgende indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, keuken, kamer en suite, hal, toilet, berging en inpandige garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken riante bergzolder met mogelijkheid 4e slaapkamer en bergruimte. Van dit in goede staat van onderhoud verkerende pand willen wij u de volgende details niet onthouden: - Een keuken voorzien van vloerverwarming, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven, vaatwasser en koelkast; - Kamer en suite voorzien van vloerverwarming; - Hal/entree uitgevoerd met Terrazzo vloer; - Deels HR ++ beglazing in 2020; - Gedeeltelijk voorzien van handmatige screens; - In perfecte staat verkerende glas-in-lood (voorzet)ramen; - Verwarming geschied middels een HR ketel bouwjaar 2016; - Electra begane grond vervangen in 2016; - Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten; - De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas; - Mogelijkheid om op 2e verdieping 1 of 2 slaapkamers te realiseren; - Badkamer met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. - Forse kelder op stahoogte, droog en betegeld; - Meterkast vernieuwd in 2016; - Er is glasvezelaansluiting aanwezig; - Aanleg voortuin 2023. - Dubbele oprit; - Grondwaterpomp aanwezig; - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Erker aan voorzijde en zijkant; Garage De inpandige garage is uitgevoerd in spouw metselwerk, gedekt met pannen. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare sectionaal garagedeur. In de garage (met bergzolder) is gas en elektra aanwezig. Dit bijgebouw met betonnen vloer kent een maatvoering van 6,11 x 4,53 m. Parkeren U heeft de mogelijkheid meerdere auto’s op eigen perceel te parkeren. Ligging De woning is gelegen op loopafstand van (winkel) voorzieningen en een basisschool (2020). Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Verder heeft het dorp een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. De Hulpe Op korte loopafstand (5 min,) van de woning bevindt zich natuurgebied De Hulpe, een verborgen parel in de regio. Dit kleinschalige maar afwisselende gebied biedt prachtige wandel- en fietspaden door bos, heide en open landschap. Hier geniet je van rust, ruimte en het echte buitengevoel. Of je nu houdt van vogels spotten, een ontspannen wandeling/fietstocht maakt of actief de natuur verkent – De Hulpe biedt voor ieder wat wils. R E S U ME R E N D Een prettig ingedeeld en ruim half-vrijstaand herenhuis met inpandige garage op een volumieus eigen perceel, op loopafstand van (winkel) voorzieningen en de natuur- en wandelgebied “ De Hulpe”. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
702 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
93 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.