Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Roosdomsweg 20

7475AK Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Roosdomsweg 20 Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plek, locatie en ligging … Op een ultieme locatie aan de rand van Markelo gelegen UITGEBOUWDE (2016) VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, carport, overkapping, tuinhuis en brede oprit voor 2 auto’s, op een perceel van 440 m2. Wat maakt deze plek zo bijzonder? Het pand is gesitueerd aan de rand van Markelo met blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde op de Markelose Berg en dat op loopafstand van het dorp met haar (winkel-)voorzieningen en diverse wandel- en bospaden letterlijk ‘’ om de hoek’’. De woning (1977) is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De inhoud van de woning bedraagt 601 m3. Het woonoppervlakte is 138 m2. Energielabel: C (geldig tot 24 december 2035). De eerste verdieping is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen (deels draai/kiep). Deze woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: hal/entree, toilet, meterkast, garderobe, woonkamer, woonkeuken (2016), bijkeuken en inpandig te bereiken garage/schuur. 1e VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers en badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Van dit prima onderhouden pand kan nog het volgende worden opgemerkt: - De woonkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, vriezer, combimagnetron en oven. - Woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. - In de woonkamer bevindt zich een gezellige schouw met gaskachel en tuindeur naar het terras. - Boven de bijkeuken bevindt zich een middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2011), merknaam Bosch. - Deels voorzien van HR++ beglazing. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. - De badkamer (voorzien van elektrische vloerverwarming) is uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. - Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. - Er zijn in 2019 maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst. - Het pand is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar). - De buitenzijde van de woonkeuken en woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. - Gevelbekleding en overstekken zijn van kunststof. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - De voordeur is uitgevoerd in kunststof. Tuin De tuin op het westen is een echte eyecatcher! Dankzij de gunstige ligging geniet je hier tot in de avond van de zon en van een indrukwekkend blijvend uitzicht op de Markelose Berg. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht en beschikt over een overkapping, zonnescherm en tuinhuis. Ligging De ligging is ultiem: op slechts een paar 100 meter van winkels en restaurants, terwijl het buitengebied en de bossen letterlijk om de hoek liggen. Zo combineert deze woning het gemak van voorzieningen met rust en natuur. Steden als Zutphen en Deventer bereikt u binnen 30 minuten mede door de A1 op 5 minuten afstand. Bouwkundige keuring Op de unieke website vindt u de resultaten van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw (december 2025). Parkeren U heeft de mogelijkheid twee auto’s op eigen perceel te parkeren. RESUMEREND Een prachtig gelegen instapklare woning aan de voet van de Markelose Berg en dat op geringe afstand van de kern van Markelo met diverse (winkel)voorzieningen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.