Ir directamente al contenido
Logotipo de RobersVincent Makelaars

Winterkamperweg 9 b

7475SJ Markelo • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.904

Galería de fotos

Winterkamperweg 9 b Markelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grenzend aan het Natura 2000 gebied "De Borkeld" en aan de voet van de Sallandse Heuvelrug, daar waar Twente, Salland en de Achterhoek samenkomen, ligt deze karakteristieke recreatiewoning. De sfeervolle houten woning is groen-wit geverfd, solide gebouwd op een stenen fundering en met pannen gedekt. Er is een bijpassende berging, een royaal terras en een oprit met ruimte voor meerdere auto's. De recreatiewoning ligt vrij aan een half verhard bospad (eigen weg) op een perceel van 2.010 m2 eigen bosgrond. Een oase van rust, omringd door gemengd bos met zowel zon- als schaduwrijke plekken. Dit is geen huisje op een vakantiepark of zomerhuisjesterrein, maar een woning verscholen in het groen op een unieke plek met alleen privacy en natuur, bedoeld voor natuurliefhebbers, rustzoekers of een creatieve geest op zoek naar inspiratie. Indeling recreatiewoning: Bij binnenkomst is er een entree met garderobekast en toilet. De gezellige woonkamer met een originele Gelders potkachel en openslaande deuren naar het terras biedt prachtig uitzicht op het omliggende groen en verbindt binnen naadloos met buiten. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met eetkamer en een praktische bijkeuken/berging. Verder bevindt zich op de begane grond een werkkamer (of slaapkamer) en de badkamer met douche en wastafel. De verdieping beschikt over een overloop met bergruimte en extra slaapmogelijkheden en een ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte. In 2010 zijn de kozijnen op deze verdieping vervangen en is HR+ glas geplaatst. De eenvoudige keuken is voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast Op het perceel staat een bijpassende houten schuur, in dezelfde stijl als de woning, met een werkbank en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een royaal beschut terras, waterput met pomp en een grasveld completeren het object. De omgeving: Gescheiden door een ruiterpad ligt de woning vrijwel naast het natuurgebied "De Borkeld". Dit glooiende Natura 2000 gebied, kent een grote variatie en afwisseling van landschappen met droge en vochtige heide (met schaapskudde), wildakkers en graslanden, naald- en loofbossen, jeneverbes struwelen, leemkuilen, de Friezenberg, het recent herstelde Elsenerven en prehistorische grafheuvels. De woning ligt op ongeveer 4 kilometer van Markelo en circa 4,5 kilometer van Holten, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. In de directe omgeving zijn diverse sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een overdekt en openluchtzwembad op 3,5 kilometer en een manege op slechts 600 meter. De bereikbaarheid is goed, met bushaltes op 750 meter afstand voor directe verbindingen naar zowel Holten )NS station als naar Markelo. Bijzonderheden: - charmante houten woning met een natuurlijke uitstraling - volop privacy in een bosrijke omgeving - grenzend aan Natura 2000-gebied - centrale verwarming (propaangas) in de gehele woning - glasvezelaansluiting aanwezig - in 2010 zijn alle kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ glas - buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd in 2021 - de woning ligt niet op een park, dus geen parklasten - permanente bewoning is niet toegestaan Een unieke kans voor wie rust, inspiratie of een uitvalsbasis voor wandelingen en natuurobservatie zoekt.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
2010 m²
Contenido
272 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.