Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Gentiaan 17

8316NZ Marknesse • Flevoland

Vendido

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.003

Galería de fotos

Gentiaan 17 Marknesse
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 489.500 k.k. Let op: de vraagprijs is een richtprijs Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning op een schitterende locatie aan het water? Dan is Gentiaan 17 in Marknesse precies wat u zoekt! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 2018 staat op een royaal perceel van 351 m² eigen grond en biedt alles om direct zorgeloos te kunnen genieten. Waarom deze woning uw aandacht verdient • Achtertuin direct grenzend aan het water • Overkapping aan de woning met lichtkoepels • Riante eigen oprit • Kunststof kozijnen met HR+++ glas • Luxe woonkeuken en luxe badkamer en toilet • Compleet afgewerkte bijkeuken met kastenwand • 4 slaapkamers • 6 zonnepanelen • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Houtlook plavuizen • Onderhoudsarme woning • Instapklaar & uitstekend onderhouden Ligging Marknesse is een levendig en goed bereikbaar dorp met diverse busverbindingen richting Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: basisscholen, een royale Jumbo supermarkt, bakker, keurslager, horeca, kapsalons en een gezondheidscentrum. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten en een verzorgingshuis aanwezig. Natuur- en watersportliefhebbers zitten hier perfect: het sfeervolle Vollenhove en het historische Blokzijl liggen op korte afstand. Emmeloord (met middelbare scholen, theater en winkelcentrum) is slechts 8 km rijden. De ligging nabij de A6 zorgt voor een snelle verbinding naar Utrecht en Amsterdam (circa 60 minuten). Indeling van de woning Begane grond Entree met hal, luxe toilet met fontein, trapopgang en meterkast. De lichte zitkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle houtkachel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een royale woonkeuken met schuifpui naar het overdekte terras en extra raampartijen voor veel daglicht. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een kastenwand en kookeiland voorzien van composieten blad en zitgelegenheid. Tevens voorzien van: • Inductiekookplaat met downdraft afzuiging • Vaatwasser • Quooker-kraan • Grote koelkast • Stoomoven met daaronder een warmhoudlade • Koffiezetapparaat • Combimagnetron met daaronder een warmhoudlade De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over een tuindeur, kastenwand met ingebouwde diepvries, veel bergruimte en opstelling voor witgoed. Vanuit hier is ook de berging aan de voorzijde bereikbaar, voorzien van houten openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met inloopkast en airco. De luxe badkamer is compleet uitgerust met: • Inloopdouche met sunshower • Whirlpool • Badmeubel met dubbele waskommen • Hangend toilet • Designradiator • Vloerverwarming • Stijlvolle zwarte kranen en diverse nissen Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Grote open ruimte met mogelijkheden voor extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Onder de knieschotten bevindt zich veel bergruimte, evenals de opstelling van de CV-combiketel (Atag) en ventilatiewarmtepomp (Inventum). Deze voorziet de woning van verse lucht en wint warmte terug uit de ventilatielucht. Bijzonderheden • Perceeloppervlak: 351 m² eigen grond • Bouwjaar: 2019 • Woonoppervlakte: 162,50 m² • Overige inpandige ruimte: 7,50 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 27,20 m² • Inhoud: 611,57 m³ • Luxe woonkeuken met kookeiland • Complete luxe badkamer • Overkapping aanwezig • Tuin grenzend aan het water • 6 zonnepanelen • Energielabel A Deze woning biedt de perfecte mix van comfort, luxe en duurzaamheid. Op zoek naar uw droomhuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8316

Mapas de Google

Ver Marknesse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marknesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marknesse. En 2025 había 4.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

4.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marknesse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marknesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

439

Etiqueta A

389

Etiqueta B

383

Etiqueta F

224

Etiqueta D

122

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++

52

Etiqueta G

22

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marknesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marknesse
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marknesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marknesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer viviendas in Marknesse

Ver más viviendas en este lugar.