Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Noordzoom 48

8316CJ Marknesse • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmeloord

Galería de fotos

Noordzoom 48 Marknesse
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noordzoom 48 – Ruimte, rust en comfort in het hart van Marknesse Aan de rustige Noordzoom in Marknesse staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met grote zonnige tuin, vijf slaapkamers, een serre met vloerverwarming en veel praktische leefruimte. Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m² en een perceel van 947 m² biedt deze woning ruimte in overvloed – zowel binnen als buiten. De woning combineert comfort en sfeer, een plek waar gezinnen zich direct thuis voelen en waar binnen én buiten het gezinsleven centraal staat. De omgeving Marknesse is het op één na grootste dorp van de Noordoostpolder en telt ruim 4.000 inwoners. Je vindt er alle voorzieningen die het dagelijkse leven prettig maken: een grote supermarkt, bakker, slager, kapsalons, horeca, basisscholen, kerken en volop sportmogelijkheden. Voor een uitgebreider aanbod ligt Emmeloord op slechts 8 kilometer afstand, met een breed scala aan middelbare scholen, winkels, theater, bioscoop en medische voorzieningen. De omgeving biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden: wandel door het Waterloopbos, geniet bij Netl – de Wildste Tuin, of verken de uitgestrekte natuurgebieden De Weerribben en De Wieden. Allemaal dichtbij, voor wie houdt van rust, natuur en buiten zijn. De woning Stap binnen in de lichte woonkamer met grote raampartijen, een sfeervolle haard en genoeg ruimte voor een royale zithoek en eettafel. De open keuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur vormt het hart van het huis. Aangrenzend vind je de serre met glazen dak, vloerverwarming en airco. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een goed boek aan het eind van de dag. Via de tweede hal kom je in de bijkeuken en een lichte werk- of speelkamer, een fijne plek voor thuiswerk, huiswerk of een creatieve hobby. Vanuit hier is ook de grote garage bereikbaar. De woning is goed onderhouden en voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 16 zonnepanelen. Twee cv-ketels, waarvan één uit 2018, zorgen voor comfort. Met een inhoud van circa 769 m³ voelt de woning ruim en licht, met volop mogelijkheden voor gezinnen die comfort en leefruimte waarderen. De buitenruimtes De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs voor gezinnen: maar liefst ca. 630 m² groot, met veel groen, volwassen bomen en volop privacy. Hier spelen kinderen vrij, terwijl jij ontspant in de zon of samen met vrienden geniet van een gezellige barbecue. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is er een voortuin van ca. 40 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling van de woning Begane grond: - Hal met toilet, meterkast en trapopgang - L-vormige woonkamer met haard en parketvloer - Open keuken (2004) met natuurstenen blad, vloerverwarming en inbouwapparatuur - Serre met glazen dak, airco, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin - Tweede hal met toegang tot bijkeuken en werk-/hobbykamer - Grote garage, bereikbaar via de werkkamer Eerste verdieping: - Overloop - Vier slaapkamers (waarvan één met toegang tot plat dak met airco-unit) - Badkamer (2004) met douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir en designradiator Tweede verdieping: - Vaste trap naar ruime overloop met cv-opstelling - Extra slaapkamer met dakraam Kenmerken en pluspunten - Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte - Energielabel C - 16 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas - Vijf slaapkamers en extra werk-/hobbykamer - Serre met vloerverwarming en airco - Grote garage en praktische bijkeuken - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige straat - Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen - Slechts 8 km van Emmeloord en vlak bij prachtige natuurgebieden Noordzoom 48 in Marknesse biedt alles wat een gezin zoekt: ruimte en rust in een groene, levendige omgeving. Plan een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
947 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
633 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8316

Mapas de Google

Ver Marknesse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marknesse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marknesse. En 2025 había 4.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

4.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marknesse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marknesse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

439

Etiqueta A

389

Etiqueta B

383

Etiqueta F

224

Etiqueta D

122

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++

52

Etiqueta G

22

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marknesse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marknesse
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marknesse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marknesse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer viviendas in Marknesse

Ver más viviendas en este lugar.