Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Wijmaheerd 26

9363VX Marum • Groningen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Wijmaheerd 26 Marum
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijmaheerd 26 in Marum is zo’n woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke manier samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2020 staat op een perceel van 601 m² in een rustige, groene woonwijk en biedt met vijf slaapkamers, een royale tuin en een energielabel A+++ alle ruimte voor grote gezinnen op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. De woning heeft een moderne uitstraling met donkere gevelstenen, beschikt volledig over kunststof kozijnen en een verzorgde oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning is opgezet. De hal benut de volledige hoogte van de woning en biedt een kijkje recht naar de tweede verdieping. De woonkamer vloeit naadloos over in het eetgedeelte en beide ruimtes combineren maar liefst 40 m² aan prettige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. De keuken ligt centraal in huis, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur verdeeld in een doordachte indeling en sluit aan op de praktische bijkeuken voor extra opslag, witgoed en dagelijks gebruik. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime garage van 26 m² bereikbaar. En dit is niet zomaar een standaard garage, want met een breedte van 3,90 meter parkeer je ook probleemloos je auto onder dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 9 m², 10 m² en 20 m² en een complete badkamer met ligbad, ruime douchehoek, toilet en wastafel. De open vide geeft de verdieping extra ruimtelijkheid en licht. Een vaste trap voert naar de tweede verdieping, die recent is verbouwd en daarmee beschikt over nog eens twee volledige slaapkamers van circa 11 m². Daarnaast is er een praktische kast-/bergruimte aanwezig in de knieschotten op beide slaapkamers en in de vaste kast op de overloop. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier uitstekend. Dankzij het A+++ energielabel, volledige isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een warmtepompinstallatie en twintig zonnepanelen woon je hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Dat zorgt niet alleen voor lage energielasten, maar maakt de woning ook klaar voor de toekomst. De achtertuin is opvallend diep en fraai aangelegd met veel gazonruimte, meerdere terrassen en volop plek voor kinderen om te spelen. Dankzij de vrije opzet van het perceel en de volwassen groenstructuur voelt de tuin besloten en rustig aan. De overkapping aan huis maakt het eenvoudig om ook op lange zomeravonden buiten te zitten. Marum staat bekend als een prettig en compleet dorp met een goede balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp zijn meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, een bibliotheek, openluchtzwembad en diverse winkels aanwezig. Via de A7 zijn Groningen en Drachten bovendien snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zitten. Het dorp heeft daarnaast een actief verenigingsleven en veel groen in de directe omgeving. Benieuwd of de Wijmaheerd bij jouw toekomstplannen past? Een bezichtiging is zo gepland.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
601 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.