Aller directement au contenu
Logo de Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Wijmaheerd 26

9363VX Marum • Groningen

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Wijmaheerd 26 Marum
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijmaheerd 26 in Marum is zo’n woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke manier samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2020 staat op een perceel van 601 m² in een rustige, groene woonwijk en biedt met vijf slaapkamers, een royale tuin en een energielabel A+++ alle ruimte voor grote gezinnen op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. De woning heeft een moderne uitstraling met donkere gevelstenen, beschikt volledig over kunststof kozijnen en een verzorgde oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning is opgezet. De hal benut de volledige hoogte van de woning en biedt een kijkje recht naar de tweede verdieping. De woonkamer vloeit naadloos over in het eetgedeelte en beide ruimtes combineren maar liefst 40 m² aan prettige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. De keuken ligt centraal in huis, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur verdeeld in een doordachte indeling en sluit aan op de praktische bijkeuken voor extra opslag, witgoed en dagelijks gebruik. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime garage van 26 m² bereikbaar. En dit is niet zomaar een standaard garage, want met een breedte van 3,90 meter parkeer je ook probleemloos je auto onder dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 9 m², 10 m² en 20 m² en een complete badkamer met ligbad, ruime douchehoek, toilet en wastafel. De open vide geeft de verdieping extra ruimtelijkheid en licht. Een vaste trap voert naar de tweede verdieping, die recent is verbouwd en daarmee beschikt over nog eens twee volledige slaapkamers van circa 11 m². Daarnaast is er een praktische kast-/bergruimte aanwezig in de knieschotten op beide slaapkamers en in de vaste kast op de overloop. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier uitstekend. Dankzij het A+++ energielabel, volledige isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een warmtepompinstallatie en twintig zonnepanelen woon je hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Dat zorgt niet alleen voor lage energielasten, maar maakt de woning ook klaar voor de toekomst. De achtertuin is opvallend diep en fraai aangelegd met veel gazonruimte, meerdere terrassen en volop plek voor kinderen om te spelen. Dankzij de vrije opzet van het perceel en de volwassen groenstructuur voelt de tuin besloten en rustig aan. De overkapping aan huis maakt het eenvoudig om ook op lange zomeravonden buiten te zitten. Marum staat bekend als een prettig en compleet dorp met een goede balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp zijn meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, een bibliotheek, openluchtzwembad en diverse winkels aanwezig. Via de A7 zijn Groningen en Drachten bovendien snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zitten. Het dorp heeft daarnaast een actief verenigingsleven en veel groen in de directe omgeving. Benieuwd of de Wijmaheerd bij jouw toekomstplannen past? Een bezichtiging is zo gepland.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
601 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.