Jump to content
Logo of Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Wijmaheerd 26

9363VX Marum • Groningen

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Wijmaheerd 26 Marum
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Wijmaheerd 26 in Marum is zo’n woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een natuurlijke manier samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2020 staat op een perceel van 601 m² in een rustige, groene woonwijk en biedt met vijf slaapkamers, een royale tuin en een energielabel A+++ alle ruimte voor grote gezinnen op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. De woning heeft een moderne uitstraling met donkere gevelstenen, beschikt volledig over kunststof kozijnen en een verzorgde oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning is opgezet. De hal benut de volledige hoogte van de woning en biedt een kijkje recht naar de tweede verdieping. De woonkamer vloeit naadloos over in het eetgedeelte en beide ruimtes combineren maar liefst 40 m² aan prettige leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. De keuken ligt centraal in huis, beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur verdeeld in een doordachte indeling en sluit aan op de praktische bijkeuken voor extra opslag, witgoed en dagelijks gebruik. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime garage van 26 m² bereikbaar. En dit is niet zomaar een standaard garage, want met een breedte van 3,90 meter parkeer je ook probleemloos je auto onder dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 9 m², 10 m² en 20 m² en een complete badkamer met ligbad, ruime douchehoek, toilet en wastafel. De open vide geeft de verdieping extra ruimtelijkheid en licht. Een vaste trap voert naar de tweede verdieping, die recent is verbouwd en daarmee beschikt over nog eens twee volledige slaapkamers van circa 11 m². Daarnaast is er een praktische kast-/bergruimte aanwezig in de knieschotten op beide slaapkamers en in de vaste kast op de overloop. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het hier uitstekend. Dankzij het A+++ energielabel, volledige isolatie, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een warmtepompinstallatie en twintig zonnepanelen woon je hier bijzonder comfortabel én energiezuinig. Dat zorgt niet alleen voor lage energielasten, maar maakt de woning ook klaar voor de toekomst. De achtertuin is opvallend diep en fraai aangelegd met veel gazonruimte, meerdere terrassen en volop plek voor kinderen om te spelen. Dankzij de vrije opzet van het perceel en de volwassen groenstructuur voelt de tuin besloten en rustig aan. De overkapping aan huis maakt het eenvoudig om ook op lange zomeravonden buiten te zitten. Marum staat bekend als een prettig en compleet dorp met een goede balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. In het dorp zijn meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen, een bibliotheek, openluchtzwembad en diverse winkels aanwezig. Via de A7 zijn Groningen en Drachten bovendien snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zitten. Het dorp heeft daarnaast een actief verenigingsleven en veel groen in de directe omgeving. Benieuwd of de Wijmaheerd bij jouw toekomstplannen past? Een bezichtiging is zo gepland.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
601 m²
Content
696 m³
Other enclosed space
27 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.