Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Achtereiland 12

1671HP Medemblik • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.968

Galería de fotos

Achtereiland 12 Medemblik
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een buitengewoon sfeervolle en historische plek in Medemblik, aan één van de mooie binnenhavens die de stad rijk is, mogen wij met dit multifunctionele woonhuis met garage (743 m3) een absolute buitenkans presenteren. Hier vormen de havens, het water, het groen en de karakteristieke bebouwing jouw dagelijkse woondecor, midden in het authentieke hart van de havenstad. Een plek voor de liefhebber, met uitzicht richting het IJsselmeer en tegelijkertijd de dynamiek van de binnenstad binnen handbereik. Dit markante pand biedt met circa 125 m² woonoppervlak en maar liefst 117 m² inpandige bergruimte een scala aan gebruiksmogelijkheden. Werken vanuit huis, een atelier of hobbyruimte, klussen, of het aanmeren van een boot in de directe omgeving en de spullen vervolgens opslaan in de eigen garage: het kan hier allemaal. Levensloopbestendig, gelijkvloers, wonen is eveneens mogelijk door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook het creëren van een separaat appartement in het achterhuis behoort tot de opties, om op die manier dubbele bewoning te realiseren met bijvoorbeeld een mantelzorgconstructie of een tiener die nog thuis woont. Dit is een bijzonder veelzijdig geheel, dat uitnodigt tot het vormgeven van jouw eigen woonwensen. Bij binnenkomst springt het licht en het uitzicht op de haven in het oog. De begane grond biedt een prettige woonruimte met hoge plafonds. De indeling is praktisch en ruim, met een fijne woonkamer waar de sfeer van het huis direct voelbaar is. Authentieke elementen, de maatvoering en de lichtinval zorgen voor een aangename basis, terwijl de ruimte zich uitstekend leent voor modernisering naar eigen smaak. Aansluitend bevinden zich diverse multifunctionele ruimtes die bijvoorbeeld dienst kunnen doen als werk- of slaapruimte, atelier of kantoor aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere (slaap-)kamers met ook hier uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Of je nu kiest voor slaapkamers, werkplekken of een combinatie hiervan: de ruimte en indeling maken het eenvoudig om hier een passend geheel van te maken. Het geheel telt nu drie slaapkamers, opschalen naar vier of vijf slaapkamers is mogelijk. Ook het dakterras vormt een aantrekkelijk extraatje; een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de stadse daken en de nabijheid van het water. De inpandige garage is zonder meer een groot pluspunt. Met een royale afmeting, elektra, wateraansluiting en extra bergruimte op de verdieping biedt deze ruimte tal van gebruiksopties. Van stalling tot werkplaats, van opslag tot hobbyruimte: hier vind je meters die in de binnenstad zeldzaam zijn. Het energielabel is G, wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor kopers die kansen zien en het huis verder willen verduurzamen en moderniseren, geheel naar eigen inzicht. De ligging aan het Achtereiland is uniek. Je woont hier in een beschermd stadsgezicht, omringd door historie, havens en karaktervolle panden. Winkels, horeca, terrassen en voorzieningen bevinden zich op loopafstand, terwijl ook het IJsselmeer en recreatiemogelijkheden dichtbij zijn. Dit is wonen in het hart van Medemblik, met alles wat de stad zo geliefd maakt binnen handbereik. Kortom: een bijzonder veelzijdig woonhuis op een unieke locatie, met ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en combineren. Een buitenkans voor wie ruimte, karakter en potentie zoekt op één van de mooiste plekken van de stad. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
117 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.