Inhabitantes
7.417
Último año: 2026
Weerterbroekplantsoen 93
6231DV Meerssen • Limburg
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.090
Galería de fotos
Descripción
Goed onderhouden instapklare 2-onder-1-kapwoning met berging, gelegen op korte afstand van het centrum van Meerssen. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Zoek jij een instapklare woning, rustig gelegen en op loop-/fietsafstand van het centrum van Meerssen? Dan is deze woning aan het Weerterbroekplantsoen 93 in Meerssen zeker het bekijken waard! Deze halfvrijstaande woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en het geheel is afgewerkt met neutrale en degelijke materialen. Een ruime L-vormige woonkamer, separate keuken en een riante berging met zolder zorgen voor veel leef- en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer te vinden. De zolderverdieping geeft ruimte aan een derde slaapkamer en nog meer opbergruimte. Met veel leef- en bergruimte, 3 slaapkamers, een privacy rijke tuin en een rustige en centrale ligging is deze woning zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op korte van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Meerssen ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1976 • Perceelgrootte 182 m2 • Inhoud circa 460 m3 • Woonoppervlak circa 110 m2 • Overig inpandig circa 19,5 m2 (berging) • Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof en deels aluminium • Geheel voorzien van isolerende beglazing • De woning is in 2023 voorzien van nieuw stucwerk • Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2014 • C.v.-ketel (eigendom, geplaatst in 2009) • 7 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2022) • Definitief energielabel C (geldig tot en met 04-07-2033) Indeling Begane grond: • Entree met eikenhouten plankenvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte onder de trap biedt een praktische plek voor het opbergen van schoenen en jassen. • Moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze toiletruimte is in 2024 geheel vernieuwd. • L-vormige woonkamer (circa 33 m2) voorzien van een eikenhouten plankenvloer en fraaie cinewall. Een grote raampartij aan de voorzijde, voorzien van zonwering, zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact. • Semi-open keuken (circa 10,5 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling m.o.m. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en handige apothekerskast. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en tuincontact. • Vanuit de keuken is de berging (circa 19,5 m2) te bereiken. De verwarmde berging is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitpunten en een kastenwand. Er is een vlizotrap naar de bergzolder die boven deze berging is gelegen. Een deur geeft toegang tot de oprit en tot de achtertuin. • De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg geheel betegeld. Leibomen zorgen voor wat groen en privacy. De tuin heeft een achterom via de berging. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een laminaatvloer, airco en trapopgang naar de zolderverdieping. • Slaapkamer 1 (circa 11,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Het raam is voorzien van een rolluik. • Slaapkamer 2 (circa 13,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Separate en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Deze toiletruimte is in 2025 geheel vernieuwd. • Geheel betegelde badkamer (circa 7 m2) met hoekbad, douchecabine, wastafel en design radiator. Tweede verdieping • Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. • Overloop voorzien van vloerbedekking en met bergruimte in het schuine gedeelte. Tevens opstelling van de c.v.-ketel. • Slaapkamer 3 (circa 12 m2) voorzien van een laminaatvloer. Een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en in combinatie met een dakraam is er tevens voldoende daglichttoetreding. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Contenido
- 460 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-02-2026
- Fecha de venta
- 28-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Meerssen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.
Promedio WOZ
EUR 329.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
310
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Nivel académico
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
781
Etiqueta A
608
Etiqueta D
530
Etiqueta F
426
Etiqueta B
417
Etiqueta G
402
Etiqueta E
298
Etiqueta A+
108
Etiqueta A++
32
Etiqueta A+++
14
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920
Actividad empresarial en Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Número total de establecimientos empresariales: 955
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer viviendas in Meerssen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 340.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 73 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
€ 2.687/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 335 m²
- Área del lote
- 1260 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
€ 2.064/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 579 m²
- Área del lote
- 7449 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
