Jump to content
Logo of Laura Makelaardij & Advies

Weerterbroekplantsoen 93

6231DV Meerssen • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Weerterbroekplantsoen 93 Meerssen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden instapklare 2-onder-1-kapwoning met berging, gelegen op korte afstand van het centrum van Meerssen. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Zoek jij een instapklare woning, rustig gelegen en op loop-/fietsafstand van het centrum van Meerssen? Dan is deze woning aan het Weerterbroekplantsoen 93 in Meerssen zeker het bekijken waard! Deze halfvrijstaande woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en het geheel is afgewerkt met neutrale en degelijke materialen. Een ruime L-vormige woonkamer, separate keuken en een riante berging met zolder zorgen voor veel leef- en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer te vinden. De zolderverdieping geeft ruimte aan een derde slaapkamer en nog meer opbergruimte. Met veel leef- en bergruimte, 3 slaapkamers, een privacy rijke tuin en een rustige en centrale ligging is deze woning zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op korte van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Meerssen ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1976 • Perceelgrootte 182 m2 • Inhoud circa 460 m3 • Woonoppervlak circa 110 m2 • Overig inpandig circa 19,5 m2 (berging) • Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof en deels aluminium • Geheel voorzien van isolerende beglazing • De woning is in 2023 voorzien van nieuw stucwerk • Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2014 • C.v.-ketel (eigendom, geplaatst in 2009) • 7 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2022) • Definitief energielabel C (geldig tot en met 04-07-2033) Indeling Begane grond: • Entree met eikenhouten plankenvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte onder de trap biedt een praktische plek voor het opbergen van schoenen en jassen. • Moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze toiletruimte is in 2024 geheel vernieuwd. • L-vormige woonkamer (circa 33 m2) voorzien van een eikenhouten plankenvloer en fraaie cinewall. Een grote raampartij aan de voorzijde, voorzien van zonwering, zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact. • Semi-open keuken (circa 10,5 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling m.o.m. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en handige apothekerskast. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en tuincontact. • Vanuit de keuken is de berging (circa 19,5 m2) te bereiken. De verwarmde berging is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitpunten en een kastenwand. Er is een vlizotrap naar de bergzolder die boven deze berging is gelegen. Een deur geeft toegang tot de oprit en tot de achtertuin. • De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg geheel betegeld. Leibomen zorgen voor wat groen en privacy. De tuin heeft een achterom via de berging. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een laminaatvloer, airco en trapopgang naar de zolderverdieping. • Slaapkamer 1 (circa 11,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Het raam is voorzien van een rolluik. • Slaapkamer 2 (circa 13,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Separate en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Deze toiletruimte is in 2025 geheel vernieuwd. • Geheel betegelde badkamer (circa 7 m2) met hoekbad, douchecabine, wastafel en design radiator. Tweede verdieping • Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. • Overloop voorzien van vloerbedekking en met bergruimte in het schuine gedeelte. Tevens opstelling van de c.v.-ketel. • Slaapkamer 3 (circa 12 m2) voorzien van een laminaatvloer. Een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en in combinatie met een dakraam is er tevens voldoende daglichttoetreding. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
182 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6231

Google Maps

Geographical overview Meerssen

Geographic orientation and real estate agent density in Meerssen

Residential and neighborhood statistics in Meerssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meerssen. In 2026 were there 7.417 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

7.417

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

310

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meerssen
Year Residents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meerssen
Year Average WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Education level

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meerssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Business activity in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meerssen
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meerssen.

Frequently asked questions about living in Meerssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Meerssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.