Ir directamente al contenido
Logotipo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Heemraad 38

9613CR Meerstad • Groningen

Vendido

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.875

Galería de fotos

Heemraad 38 Meerstad
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen aan het water in Meerstad! Droomt u van een moderne, duurzame villa op een unieke locatie aan het water? Dan is deze stijlvolle woning in het populaire ‘Tersluis’ in Meerstad precies wat u zoekt. Deze prachtige villa uit 2019 combineert luxe en comfort met de charme van wonen aan het water – inclusief eigen aanlegplaats! Deze riante villa is hoogwaardig afgewerkt met een mix van natuurlijke materialen en warme tinten, wat zorgt voor een sfeervolle en luxe uitstraling. De royale, tuingerichte living met grote raampartijen staat in open verbinding met de luxe keuken, die is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur – een perfecte plek om samen te koken, borrelen en genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met een eigen walk-in-closet. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Dankzij de praktische indeling en de royale woonoppervlakte is dit een ideaal familiehuis waar iedereen zijn eigen plekje vindt. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier helemaal goed. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp én maar liefst 30 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een zeer gunstig energielabel A+. De verzorgde achtertuin op het noordoosten is een waar paradijs. Start de dag op het overdekte terras en sluit de dag af met een drankje op één van de zonneterrassen. Met een eigen aanlegsteiger ligt het waterleven letterlijk aan uw voeten – of u nu wilt varen, suppen of gewoon genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is een fraai aangelegde tuin en er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit. U woont hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een basisschool, supermarkt, strand en diverse speeltuinen. Binnen 20 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Groningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: luxe wonen, volop ruimte, een heerlijke tuin én uw eigen aanlegplaats. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, tuingerichte L-vormige living met schuifpui naar de tuin en een luxe open keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, berging garage. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en wandcloset. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A+ Woonoppervlak: ca. 217 m² Perceelgrootte: 723 m² Bouwjaar: 2019 Hoog afwerkingsniveau, zeer comfortabel woonhuis 4 slaapkamers De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming 30 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5750 kWh Permanent vakantiegevoel

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
723 m²
Contenido
767 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9613

Mapas de Google

Meerstad en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Meerstad

Meer viviendas in Meerstad

Ver más viviendas en este lugar.