Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Vlasvenstraat 54

5962AD Melderslo • Limburg

Bajo precio

€ 640.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.650

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Vlasvenstraat 54 Melderslo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Vlasvenstraat 54 Melderslo staat een sfeervolle vrijstaande woning van 1.151 m² met een recente aanbouw uit 2021. De woning combineert comfort en functionaliteit, waaronder een royale open keuken, woonkamer, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte. Buiten is er een groot gazon, meerdere zitplekken, een vijver en een overkapping met eigen put en beregeningspomp. De garage biedt extra opslagruimte, inclusief wasbak en toegang tot de bergzolder. De tuin is ideaal voor gezinsleven en tuinieren, terwijl het huis moderne inrichting heeft zoals een coffee corner, vloerverwarming en op maat gemaakte kastenwanden. Melderslo biedt een dichte gemeenschap met lokale faciliteiten en goed toegankelijk openbaar vervoer.

Hipoteca berekenen

€ 640.000

Coste del comprador (estimado): € 14.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.650

3,04%

Anualmente

%

€ 32.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 640.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
1151 m²
Contenido
773 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5962

Mapas de Google

Mapa de Melderslo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Melderslo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melderslo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melderslo. En 2025 había 2.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

2.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melderslo
Año Inhabitantes
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melderslo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

200

Etiqueta C

176

Etiqueta B

132

Etiqueta F

105

Etiqueta G

72

Etiqueta D

71

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melderslo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melderslo
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melderslo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melderslo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Melderslo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.