Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Achter de Pastorie 3

5962BB Melderslo • Limburg

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Achter de Pastorie 3 Melderslo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige straat Achter de Pastorie in Melderslo staat deze nette woning, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor wonen op de begane grond comfortabel en volledig mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra (slaap)kamers, ideaal als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. De vloerverwarming (deels) op de begane grond draagt bij aan het comfort van deze woning. Begane grond Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, met directe toegang tot de badkamer. De woonkamer is licht, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en een grote raampartij die veel lichtinval biedt en uitzicht geeft op de straatzijde. De open keuken is royaal te noemen en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht over de tuin en is er voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, plaats voor een extra koelkast of vriezer, een deur naar de tuin, en een deur die toegang biedt tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vinylvloer en meerdere raampartijen, met directe toegang tot de badkamer. Twee raampartijen zorgen hier voor voldoende daglicht en ventilatie. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een designradiator. Garage De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer, geschikt voor het stallen van fietsen of eventueel één auto, met daarnaast plaats voor tuingereedschap of andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een separate toiletruimte met fonteintje. De overloop biedt veel ruimte, waardoor er de mogelijkheid is om een zithoek te creëren of een extra kast te plaatsen. De verdieping is voorzien van een vinylvloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die veel bergruimte biedt en waar tevens de cv-ketel (uit 2023) is geplaatst. De woning is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Tuin De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een terras met een grote elektrische zonneluifel, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangeplant met beplanting en volledig omheind met een schutting. Verder zijn er een vrije achterom, een buitenkraan en elektrapunten aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) • CV-ketel: nieuwe ketel geplaatst in 2023 • Rolluiken: achterzijde woning elektrisch, slaapkamer op de begane grond niet elektrisch • Parkeren: eigen oprit met plaats voor één auto Melderslo Melderslo is een gezellig dorp met een actieve gemeenschap en een sterke dorpssfeer. Met circa 2.200 inwoners biedt het dorp volop mogelijkheden voor bewoners om deel te nemen aan (sport)verenigingen en andere dorpsactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen Horst, terwijl het dorp zelf rust, ruimte en een landelijke omgeving biedt, ideaal voor wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: de uitvalswegen naar de A73 en N271 zijn goed bereikbaar en het dichtstbijzijnde treinstation, Horst-Sevenum, bevindt zich op circa 6 km van het dorp. Hierdoor zijn steden als Venlo, Roermond en Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Melderslo combineert het gemak van nabijheid van voorzieningen met rust en ruimte, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor gezinnen, stellen en senioren. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5962

Mapas de Google

Mapa de Melderslo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Melderslo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melderslo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melderslo. En 2025 había 2.175 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

2.175

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

47

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melderslo
Año Inhabitantes
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melderslo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

200

Etiqueta C

176

Etiqueta B

132

Etiqueta F

105

Etiqueta G

72

Etiqueta D

71

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melderslo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melderslo
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melderslo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melderslo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Melderslo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.