Aller directement au contenu
Logo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Achter de Pastorie 3

5962BB Melderslo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Broekhuizen

Galerie de photos

Achter de Pastorie 3 Melderslo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige straat Achter de Pastorie in Melderslo staat deze nette woning, uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond, waardoor wonen op de begane grond comfortabel en volledig mogelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra (slaap)kamers, ideaal als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. De vloerverwarming (deels) op de begane grond draagt bij aan het comfort van deze woning. Begane grond Bij binnenkomst biedt de entree toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, met directe toegang tot de badkamer. De woonkamer is licht, met aan de voorzijde een comfortabele zithoek en een grote raampartij die veel lichtinval biedt en uitzicht geeft op de straatzijde. De open keuken is royaal te noemen en voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er uitzicht over de tuin en is er voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, plaats voor een extra koelkast of vriezer, een deur naar de tuin, en een deur die toegang biedt tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vinylvloer en meerdere raampartijen, met directe toegang tot de badkamer. Twee raampartijen zorgen hier voor voldoende daglicht en ventilatie. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad en een designradiator. Garage De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een betonvloer, geschikt voor het stallen van fietsen of eventueel één auto, met daarnaast plaats voor tuingereedschap of andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een separate toiletruimte met fonteintje. De overloop biedt veel ruimte, waardoor er de mogelijkheid is om een zithoek te creëren of een extra kast te plaatsen. De verdieping is voorzien van een vinylvloer en spuitwerk op de wanden en het plafond. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die veel bergruimte biedt en waar tevens de cv-ketel (uit 2023) is geplaatst. De woning is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor het comfort en de energie-efficiëntie gewaarborgd zijn. Tuin De tuin ligt op het zuiden en beschikt over een terras met een grote elektrische zonneluifel, ideaal om te genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangeplant met beplanting en volledig omheind met een schutting. Verder zijn er een vrije achterom, een buitenkraan en elektrapunten aanwezig. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) • CV-ketel: nieuwe ketel geplaatst in 2023 • Rolluiken: achterzijde woning elektrisch, slaapkamer op de begane grond niet elektrisch • Parkeren: eigen oprit met plaats voor één auto Melderslo Melderslo is een gezellig dorp met een actieve gemeenschap en een sterke dorpssfeer. Met circa 2.200 inwoners biedt het dorp volop mogelijkheden voor bewoners om deel te nemen aan (sport)verenigingen en andere dorpsactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen Horst, terwijl het dorp zelf rust, ruimte en een landelijke omgeving biedt, ideaal voor wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: de uitvalswegen naar de A73 en N271 zijn goed bereikbaar en het dichtstbijzijnde treinstation, Horst-Sevenum, bevindt zich op circa 6 km van het dorp. Hierdoor zijn steden als Venlo, Roermond en Nijmegen eenvoudig bereikbaar. Melderslo combineert het gemak van nabijheid van voorzieningen met rust en ruimte, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor gezinnen, stellen en senioren. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5962

Google Maps

Carte de Melderslo

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Melderslo

Chiffres de logement et de quartier dans Melderslo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melderslo. En 2025 étaient 2.175 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

2.175

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melderslo
Année Résidents
2021 2.120
2022 2.160
2023 2.230
2024 2.195
2025 2.175

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melderslo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 335 15-25: 245 25-45: 515 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

410

Praktisch

450

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.975

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 102
Appartementen 18
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 207
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 71
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

200

Étiquette C

176

Étiquette B

132

Étiquette F

105

Étiquette G

72

Étiquette D

71

Étiquette E

25

Étiquette A+

13

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melderslo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.710
2021 1.690 3.800
2022 1.300 3.560
2023 1.040 3.430
2024 1.010 3.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.340

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.040

Activité dans Melderslo (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melderslo
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 10
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melderslo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melderslo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melderslo?

Melderslo telt in 2025 ongeveer 2.175 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melderslo is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melderslo ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melderslo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melderslo?

In Melderslo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer maisons in Melderslo

Voir plus d'habitations dans cette ville.