Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Roerdalen

Dorpsstraat 81

6074GB Melick • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint Odiliënberg

Galería de fotos

Dorpsstraat 81 Melick
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit multifunctionele woonhuis heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 480 m² en is momenteel verdeeld in een woonhuis van 223 m², appartement van 76 m², winkelruimte van 58 m² en dan is er nog eens 123 m² overige inpandige ruimte. Het geheel leent zich zeer goed voor o.a. dubbele bewoning, combinatie van wonen en werken met winkel of kantoor maar u kunt natuurlijk ook de winkelruimte nog bij de woning voegen! Het object is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en op de eerste verdieping van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn er ook twee airco's aanwezig en vloerverwarming in de winkelruimte en maar liefst 34 zonnepanelen! Het zeer royale dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten en is voorzien van een grote overkapping over de gehele breedte en een berging met opstelling van de cv ketel (Remeha 2019). Indeling Woning Kelder Zeer royale kelder van maar liefst 75 m² welke ideaal is al bergruimte of extra voorraadruimte van de winkel, maar kan vanwege de hoogte ook verbouwd worden tot bijvoorbeeld een speelkamer / gameroom of thuis kroeg. Begane grond, eigen entree via de zijkant van het pand: Ruime hal met toegang tot de woonkeuken Enorme woonkeuken met keukencombinatie met eiland en voorzien van 3 ovens, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer. Vanuit de woonkeuken is de winkelruimte, badkamer en inpandige garage bereikbaar. Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet (1 rij tegelwerk laat los). De inpandige garage is voorzien van een sectionaal poort en de witgoed aansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Drie zeer ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Woonkamer met schuifpui, veel lichtinval en een mooi contact met het royale dakterras. Appartement Het appartement staat momenteel leeg en is voorzien van een aparte entree en is geheel gelegen op de begane grond en is voorzien van een hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Het appartement heeft een eigen cv ketel (Intergas, 2018). Winkel De winkelruimte is aan de voorzijde gesitueerd is een voorzien van een eigen entree en heeft een frontbreedte van bijna 12 meter! De winkelruimte heeft vloerverwarming en een airco. Bestemmingsplan De bestemming van het object is "Detailhandel", onder deze bestemming valt ook Wonen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
1100 m³
Otra zona interior
257 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.