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Dorpsstraat 81

6074GB Melick • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint Odiliënberg

Galerie de photos

Dorpsstraat 81 Melick
Photo 1
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Description

Dit multifunctionele woonhuis heeft een totale vloeroppervlakte van maar liefst 480 m² en is momenteel verdeeld in een woonhuis van 223 m², appartement van 76 m², winkelruimte van 58 m² en dan is er nog eens 123 m² overige inpandige ruimte. Het geheel leent zich zeer goed voor o.a. dubbele bewoning, combinatie van wonen en werken met winkel of kantoor maar u kunt natuurlijk ook de winkelruimte nog bij de woning voegen! Het object is op de begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en op de eerste verdieping van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn er ook twee airco's aanwezig en vloerverwarming in de winkelruimte en maar liefst 34 zonnepanelen! Het zeer royale dakterras is bereikbaar vanuit de woonkamer waar u heerlijk van uw privacy kunt genieten en is voorzien van een grote overkapping over de gehele breedte en een berging met opstelling van de cv ketel (Remeha 2019). Indeling Woning Kelder Zeer royale kelder van maar liefst 75 m² welke ideaal is al bergruimte of extra voorraadruimte van de winkel, maar kan vanwege de hoogte ook verbouwd worden tot bijvoorbeeld een speelkamer / gameroom of thuis kroeg. Begane grond, eigen entree via de zijkant van het pand: Ruime hal met toegang tot de woonkeuken Enorme woonkeuken met keukencombinatie met eiland en voorzien van 3 ovens, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast met vriezer. Vanuit de woonkeuken is de winkelruimte, badkamer en inpandige garage bereikbaar. Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en zwevend toilet (1 rij tegelwerk laat los). De inpandige garage is voorzien van een sectionaal poort en de witgoed aansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de woonkamer. Drie zeer ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Woonkamer met schuifpui, veel lichtinval en een mooi contact met het royale dakterras. Appartement Het appartement staat momenteel leeg en is voorzien van een aparte entree en is geheel gelegen op de begane grond en is voorzien van een hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Het appartement heeft een eigen cv ketel (Intergas, 2018). Winkel De winkelruimte is aan de voorzijde gesitueerd is een voorzien van een eigen entree en heeft een frontbreedte van bijna 12 meter! De winkelruimte heeft vloerverwarming en een airco. Bestemmingsplan De bestemming van het object is "Detailhandel", onder deze bestemming valt ook Wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
257 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

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Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2025 étaient 3.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

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