Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Dr.Nolenslaan 28

6074CA Melick • Limburg

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Dr.Nolenslaan 28 Melick
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Comfortabele en levensloopbestendige woning in hartje Melick Dr Nolenslaan 28 Melick Welkom thuis in Melick! In het groene hart van het dorp Melick ligt deze geschakelde, levensloopbestendige woning, gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier woont u met alle comfort op de begane grond, terwijl u boven de ruimte heeft voor logees, hobby of werk aan huis. Een woning die u niet alleen vandaag omarmt, maar ook klaar is voor de toekomst. Begane grond – alles binnen handbereik • Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang en toilet. • Lichte woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote schuifpui naar de fraaie patiotuin. • Open keuken aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het park, compleet met moderne inbouwapparatuur tw een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en combi magnetron oven. • Tussenportaal met toegang tot: o Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met zicht op de patiotuin. o Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. o Inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning, voorzien van een rolpoort en de witgoed aansluitingen. o De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. De patiotuin is sfeervol aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt optimale privacy. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm met afstandbediening. Eerste verdieping – ruimte voor logees of hobby • Overloop met toegang tot: o 2 mooie slaapkamers. o Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. o Berging/technische ruimte met HR-combiketel (2007) en WTW-ventilatiesysteem. Ideaal als u regelmatig gasten ontvangt, een werkplek nodig heeft of extra opslagruimte zoekt. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2007. • Volledig geïsoleerd, energielabel A. • De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. • Groene ligging met alle voorzieningen nabij. • Instapklaar en goed onderhouden. Ligging – rust, natuur en bereikbaarheid Deze woning ligt aan een rustige straat, direct aan het park, met wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Roermond en de A73 liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Uw toekomst begint hier Bent u op zoek naar een woning waar u zorgeloos oud kunt worden, zonder concessies te doen aan ruimte, stijl en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is perfect voor wie wil genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis – nu én later. De woning is ook geschikt is als startwoning voor een jong gezin met kinderen vanwege de bassischool met opvang aan de andere kant van het park. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.