Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Dr.Nolenslaan 28

6074CA Melick • Limburg

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

Dr.Nolenslaan 28 Melick
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Comfortabele en levensloopbestendige woning in hartje Melick Dr Nolenslaan 28 Melick Welkom thuis in Melick! In het groene hart van het dorp Melick ligt deze geschakelde, levensloopbestendige woning, gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier woont u met alle comfort op de begane grond, terwijl u boven de ruimte heeft voor logees, hobby of werk aan huis. Een woning die u niet alleen vandaag omarmt, maar ook klaar is voor de toekomst. Begane grond – alles binnen handbereik • Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang en toilet. • Lichte woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote schuifpui naar de fraaie patiotuin. • Open keuken aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het park, compleet met moderne inbouwapparatuur tw een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en combi magnetron oven. • Tussenportaal met toegang tot: o Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met zicht op de patiotuin. o Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. o Inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning, voorzien van een rolpoort en de witgoed aansluitingen. o De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. De patiotuin is sfeervol aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt optimale privacy. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm met afstandbediening. Eerste verdieping – ruimte voor logees of hobby • Overloop met toegang tot: o 2 mooie slaapkamers. o Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. o Berging/technische ruimte met HR-combiketel (2007) en WTW-ventilatiesysteem. Ideaal als u regelmatig gasten ontvangt, een werkplek nodig heeft of extra opslagruimte zoekt. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2007. • Volledig geïsoleerd, energielabel A. • De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. • Groene ligging met alle voorzieningen nabij. • Instapklaar en goed onderhouden. Ligging – rust, natuur en bereikbaarheid Deze woning ligt aan een rustige straat, direct aan het park, met wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Roermond en de A73 liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Uw toekomst begint hier Bent u op zoek naar een woning waar u zorgeloos oud kunt worden, zonder concessies te doen aan ruimte, stijl en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is perfect voor wie wil genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis – nu én later. De woning is ook geschikt is als startwoning voor een jong gezin met kinderen vanwege de bassischool met opvang aan de andere kant van het park. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
200 m²
Content
516 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6074

Google Maps

Melick on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Melick

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Melick. In 2026 were there 3.711 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

3.711

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Melick
Year Residents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Annual WOZ value

WOZ value per year in Melick
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Education level

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Melick
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.800

Business activity in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Melick
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Melick.

Frequently asked questions about living in Melick

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer houses in Melick

View more homes in this location.