Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Dr.Nolenslaan 28

6074CA Melick • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.458

Galerie de photos

Dr.Nolenslaan 28 Melick
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Comfortabele en levensloopbestendige woning in hartje Melick Dr Nolenslaan 28 Melick Welkom thuis in Melick! In het groene hart van het dorp Melick ligt deze geschakelde, levensloopbestendige woning, gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier woont u met alle comfort op de begane grond, terwijl u boven de ruimte heeft voor logees, hobby of werk aan huis. Een woning die u niet alleen vandaag omarmt, maar ook klaar is voor de toekomst. Begane grond – alles binnen handbereik • Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang en toilet. • Lichte woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en grote schuifpui naar de fraaie patiotuin. • Open keuken aan de voorzijde met prachtig uitzicht op het park, compleet met moderne inbouwapparatuur tw een inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast en combi magnetron oven. • Tussenportaal met toegang tot: o Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met zicht op de patiotuin. o Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. o Inpandige garage, bereikbaar vanuit de woning, voorzien van een rolpoort en de witgoed aansluitingen. o De begane grond is nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming. De patiotuin is sfeervol aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt optimale privacy. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm met afstandbediening. Eerste verdieping – ruimte voor logees of hobby • Overloop met toegang tot: o 2 mooie slaapkamers. o Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. o Berging/technische ruimte met HR-combiketel (2007) en WTW-ventilatiesysteem. Ideaal als u regelmatig gasten ontvangt, een werkplek nodig heeft of extra opslagruimte zoekt. Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 2007. • Volledig geïsoleerd, energielabel A. • De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin. • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. • Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. • Groene ligging met alle voorzieningen nabij. • Instapklaar en goed onderhouden. Ligging – rust, natuur en bereikbaarheid Deze woning ligt aan een rustige straat, direct aan het park, met wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Roermond en de A73 liggen op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Uw toekomst begint hier Bent u op zoek naar een woning waar u zorgeloos oud kunt worden, zonder concessies te doen aan ruimte, stijl en comfort? Dan is dit uw kans. Deze woning is perfect voor wie wil genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis – nu én later. De woning is ook geschikt is als startwoning voor een jong gezin met kinderen vanwege de bassischool met opvang aan de andere kant van het park. Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot dat deze woning u te bieden heeft. U bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
516 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6074

Google Maps

Melick sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Melick

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Melick. En 2026 étaient 3.711 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.000.

Résidents

3.711

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

122

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Melick
Année Résidents
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Melick
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

523

Étiquette D

301

Étiquette A

291

Étiquette B

257

Étiquette F

137

Étiquette G

84

Étiquette E

59

Étiquette A+++

36

Étiquette A++

32

Étiquette A+

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Melick
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.800

Activité dans Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Melick
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Melick.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Melick

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer maisons in Melick

Voir plus d'habitations dans cette ville.