Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Felix Ruttenstraat 3

6074EA Melick • Limburg

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Felix Ruttenstraat 3 Melick
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN MET RUIMTE, LICHT EN GEMAK – PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS! Ben jij op zoek naar jouw droomstek in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze verrassend ruime 2/1- kapwoning met drie grote slaapkamers, een enorme zolder en een zonnige achtertuin op het westen heeft alles wat je nodig hebt. Hier kun je wonen én genieten, met genoeg plek voor een toekomstig gezin, een creatieve thuiswerkplek of die grote tafel voor gezellige etentjes. De woning is gelegen in een fijne wijk in Melick, op loopafstand van een basisschool, winkels en de natuur. Bovendien zit je op fietsafstand van het bruisende Roermond. Klinkt als jouw nieuwe thuis? Lees snel verder! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Deze woning heeft alles wat jouw hart sneller doet kloppen. Ontdek de unieke pluspunten: Meer ruimte dan je denkt! Het woonoppervlakte van maar liefst 111 m² geeft volop mogelijkheden. De zolder – die een zee van opbergruimte biedt – kun je met gemak omtoveren tot een vierde slaapkamer of een werkplek. Plaats een vaste trap, en voilà: nóg meer woonruimte! Genieten in de tuin. De achtertuin met perfecte zonligging op het westen is lekker ruim en biedt genoeg plek voor een loungehoek, een speelplek voor de kids én een BBQ-paradijs. Een keuken met potentie. Altijd al gedroomd van een groot kookeiland? Door de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, creëer je alle ruimte om jouw culinaire dromen waar te maken. Luxe, rust en gemak. De rustige, kindvriendelijke wijk ligt op slechts een steenworp afstand van een uitstekende basisschool, gezellige winkels en diverse andere voorzieningen. Ideaal voor gezinnen en starters! Alles binnen handbereik. Of je nu houdt van een fijne natuurwandeling, een dagje winkelen of een avond in de stad – Roermond en de prachtige natuur rondom Melick liggen praktisch om de hoek. JOUW NIEUWE THUIS – EEN UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Wanneer je deze woning aan de rustige straat binnenstapt, voel je meteen: ‘Hier wil ik wonen.’ De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. Stel je voor: een lange tafel waar vrienden en familie samenkomen, de geur van versgebakken brood uit de keuken, en het zonlicht dat door de grote ramen naar binnen valt. Klinkt goed, toch? De huidige keuken is praktisch ingericht, maar biedt zoveel potentie. Zie jij jezelf al koken aan een royaal kookeiland waar je zowel de chef kunt uithangen als gezellig met je gasten kunt kletsen? Het is allemaal mogelijk! Doordat de achtertuin direct aan de keuken grenst, kun je bij mooi weer heerlijk naar buiten stappen om van het zonnetje te genieten. En zeg nou zelf, wie droomt er niet van tuinfeestjes en lange zomeravonden in een tuin die perfect op het westen is gelegen? De bovenverdieping telt drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn ruim genoeg om in te richten als master bedroom, kinderkamer en bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Laat je creativiteit de vrije loop! En voor wie echt veel ruimte nodig heeft, biedt de zolder – toegankelijk via een vlizotrap – nog tal van mogelijkheden. Plaats een vaste trap, deel de zolder praktisch in, en je hebt ruimte voor een vierde slaapkamer of dé ultieme games- of sportruimte. De woning ligt in een heerlijk rustige en groene wijk, ideaal voor jonge gezinnen. Met een basisschool en winkels om de hoek hoef je niet ver te zoeken voor dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving het beste van twee werelden: de rust van natuur en groen, én de levendigheid van Roermond met zijn gezellige terrasjes, leuke boetiekjes en het Designer Outlet Centre. Hier woon je met alles binnen handbereik! Heb jij ook al de kriebels om dit huis helemaal naar jouw smaak in te richten? Zie je jezelf hier wonen, met alle ruimte en mogelijkheden die je hart begeert? Dan wil je écht een kijkje komen nemen. EXTRA INFORMATIE HIGHLIGHTS Totaal woonoppervlakte: 111 m². Ruime perceeloppervlakte van 325 m². Drie ruime slaapkamers én potentie voor een vierde kamer op zolder. Grote, zonnige achtertuin op het westen. Rustige ligging, kindvriendelijke buurt, basisschool en winkels op loopafstand. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS VERRASSEND VEEL RUIMTE – MET UITBREIDINGSOPTIES! Met een woonoppervlakte van 111 m² en een enorme zolder biedt deze woning meer ruimte dan je op het eerste gezicht zult verwachten. De drie ruime slaapkamers zijn ideaal voor een gezin, maar de mogelijkheden houden daar niet op! De zolder kan – met een vaste trap – perfect worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een mini-thuisbioscoop. Laat je fantasie de vrije loop! HEERLIJKE TUIN MET WESTELIJKE LIGGING Een fijne tuin maakt het wonen compleet, en hier krijg je dat absoluut. De ruime achtertuin ligt perfect op het westen, wat betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Stel je voor: barbecueën met vrienden, buitenspelen met de kinderen of simpelweg ontspannen met een goed boek en een glas wijn terwijl de ondergaande zon je begroet. Dit is jouw eigen stukje buitenparadijs. DE KEUKEN VAN JE DROMEN IN DE MAAK Als je houdt van koken en gezelligheid, dan biedt deze keuken alles wat je zoekt – en meer. Door de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, creëer je niet alleen meer ruimte, maar ook dé mogelijkheid voor een royaal kookeiland. Zie jij jezelf al koken terwijl je gasten aan de bar genieten van een borrel? Deze praktische keuken biedt de perfecte basis om jouw innerlijke chef-kok los te laten. KINDVRIENDELIJKE WIJK OP LOOPAFSTAND VAN VOORZIENINGEN De ligging van deze woning is ideaal, vooral voor jonge gezinnen. Binnen een paar minuten sta je bij een uitstekende basisschool, en ook voorzieningen zoals winkels, supermarkten en speelmogelijkheden zijn op loopafstand. Hier kun je wonen in een rustige wijk, terwijl dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl jij geniet van de gezellige buurt. NATUUR EN STAD DICHTBIJ – BEST OF BOTH WORLDS! De omgeving van Melick is een walhalla voor natuurliefhebbers én stadsmensen. Op slechts een steenworp afstand vind je uitgestrekte natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Tegelijkertijd ligt Roermond praktisch om de hoek. Deze bruisende stad staat bekend om zijn gezellige terrassen, restaurants, en natuurlijk het Designer Outlet Centre. Of je nu even wilt ontsnappen in de natuur of een middagje stad wilt doen – alles ligt op een fijne afstand. PERCEEL EN WOONCOMFORT ZONDER COMPROMISSE Met een perceeloppervlakte van 325 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te leven, spelen en ontspannen. Deze woning combineert een ruim binnenleven met een riante buitenruimte. Hier hoef je geen concessies te doen: het is het perfecte totaalplaatje voor zowel starters als jonge gezinnen die alle mogelijke leefcomfort zoeken.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.