Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Wienkeskoel 32 a

6074HG Melick • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

Wienkeskoel 32 a Melick
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, uitgebouwd én verrassend ruim – Wienkeskoel 32a, Melick In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van het geliefde dorp Melick, op een mooie locatie aan de rand van het dorp, ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, vier slaapkamers, een royale uitbouw, moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond én een heerlijke tuin met overkapping en achterom. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een goede ligging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De aanwezigheid van een vaste trap naar de tweede verdieping met volwaardige vierde slaapkamer, een inpandig bereikbare garage met bergzolder, én een keuken uit 2019, voorzien van moderne luxe. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woning is op de begane grond voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De royale woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en biedt daarmee volop leefruimte, lichtinval én tuincontact. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de tuin en overkapping. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vernieuwd in 2019. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en veel bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar vanuit de keuken en doet meer dan alleen dienst als parkeerplek: hier vind je ook de witgoedaansluitingen én toegang tot een ruime bergzolder/vliering voor extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet. De kamers zijn goed afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kinderen, werk of hobby. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime, volledig afgewerkte vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Ook deze verdieping beschikt over extra bergruimte onder de schuine kanten. Achtertuin De tuin is een echte meerwaarde van deze woning: goed onderhouden, voorzien van een overkapping voor schaduw en beschutting, en met een vrije achterom. Aan de achterzijde is er op dit moment nog vrij uitzicht over aangrenzende velden, wat zorgt voor rust en een prettig gevoel van ruimte. De tuin biedt voldoende plek voor ontspanning, speelruimte of een gezellig diner met vrienden. Bijzonderheden op een rij - Instapklare gezinswoning met uitbouw - Vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping met vaste trap - Inpandige garage met witgoedaansluitingen en ruime bergzolder - Rolluiken aanwezig op diverse plaatsen - Achterzijde met op dit moment vrij uitzicht - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Melick Locatie: Wienkeskoel 32 a is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk van Melick met alle voorzieningen op loopafstand. Melick, gemeente Roerdalen, biedt tal van voorzieningen op elk gebied: winkels, goede onderwijsfaciliteiten, uitgebreide sportaccommodatie (sportpark, sporthal met overdekt zwembad, tennisbanen). Een middelbare school is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Met de auto bent u vanuit Melick in enkele minuten in Roermond (4 km) en is er snelle aansluiting op de A73 en A2 richting Venlo, Eindhoven en Maastricht.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6074

Mapas de Google

Melick en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Melick

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Melick. En 2026 había 3.711 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

3.711

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Melick
Año Inhabitantes
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Melick
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

523

Etiqueta D

301

Etiqueta A

291

Etiqueta B

257

Etiqueta F

137

Etiqueta G

84

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Melick
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Melick
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Melick.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Melick

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer viviendas in Melick

Ver más viviendas en este lugar.